أكد حسين سجواني، رئيس مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي لشركة «داماك العقارية»، أن الشركة تطور حالياً ما يزيد على 39 ألف وحدة سكنية في مراحل متفاوتة من التخطيط والإنشاء، بما فيها أكثر من 10 آلاف غرفة فندقية وشقة فندقية، وسلمت الشركة 2642 وحدة فندقية حتى الآن.
وقال في تصريحات خاصة لـ «البيان الاقتصادي»: إن اللجوء لإدراج الشركة في بورصة لندن، قبل سوق دبي المالي، وفر مجموعة جيدة من المستثمرين الدوليين، ورفع بشكل كبير اسم الشركة على المستوى الدولي. ونود الآن الاستمرار برفع اسم الشركة في أسواق الشرق الأوسط، فضلاً عن ضمان زيادة السيولة للمستثمرين الحاليين.
وأضاف: نتوقع أن يزيد الإدراج في سوق دبي من رفع صورة الشركة بين المستثمرين من كل دول منطقة الشرق الأوسط.
مشروعات
وحول المشاريع التي تقوم دامك بتنفيذها حالياً في دبي، قال سجواني: لدينا أكويا من داماك وهو مشروع كبير لدبي ولداماك العقارية في آن واحد. إذ يبلغ إجمالي مساحة المشروع 42 مليون قدم مربعة، ويتضمن «ترامب انترناشيونال غولف كلوب دبي»، والآلاف من الفلل والشقق السكنية بمفهوم جديد يرسم تعريفاً جديداً للسوق، وسينتقل أول الساكنين إلى أكويا من داماك خلال العام المقبل.
وفي ظل النجاح الذي حققه أكويا من داماك، أطلقنا مشروعنا التطويري الثاني أكويا أكسجين، والذي يزيد عن المشروع الأول بـ 30%، لتصل مساحته الإجمالية إلى 55 مليون قدم مربعة، ويضم المشروع الذي يتمتع بنمط الحياة الخضراء ملعب غولف بتصميم تايغر وودز، و«ترامب وورلد غولف كلوب دبي».
واستشرافاً للمستقبل، لدينا استراتيجية طويلة المدى لتجديد بنك الأراضي في مواقع مميزة ورئيسية - وذلك بهدف الحفاظ على وتيرة ثابتة لمخزون المبيعات المستقبلية.
أسواق
وتابع: شهد سوق العقارات في دبي انتعاشاً تدريجياً ومطرداً منذ وقوع الأزمة الماضي، نتيجة زيادة الاستثمار المحلي والدولي. ونحن لا نرى أي دليل على وجود فقاعة عقارية، إذ سجل القطاع مزيداً من الاستقرار خلال الفترة الأخيرة.
واستطاعت الاصلاحات التي خرجت في أعقاب الأزمة العالمية مثل رفع رسوم التسجيل العقاري، وتحديد نسب التمويل للوحدات السكنية من دفع معدلات النمو للاستمرار. وواصل قائلاً: يتمتع سوق دبي بدرجة عالية من التنظيم، الأمر الذي يعزز الثقة، ويزيد من جاذبية الاستثمارات في الإمارات من خارج الدولة.
ولقد رأينا نمواً ثابتاً واستقراراً للأسعار، الأمر الذي يعد جيداً للقطاع ككل. ونحن لا نرى أي دليل على وجود فقاعة عقارية، وأظهر السوق استقراراً خلال النصف الثاني من العام 2014، والأسعار الحالية في السوق ستكون مستدامة، مدفوعة بتوازن العرض والطلب.
إدارة
وفيما يتعلق بالفارق بين إدارة شركة داماك والشركات المنافسة قال سجواني: يقود المجموعة فريق إدارة يتمتع بخبرة كبيرة في العقارات وفي صناعة البناء والتشييد. ونحن نعتقد أن لدينا واحداً من الفرق التشغيلية الأكثر موهبة في الشرق الأوسط، الأمر الذي يمكننا من تنفيذ المشاريع بفاعلية، وفي الوقت المحدد، وضمن الميزانية المطلوبة، وهذا ما ينعكس جيداً في نتائجنا.