أعلنت «شون العقارية» و«مجموعة شركات الحمد»، عن شراكة بينهما لتطوير مشروع «آي سويتس»، في قطاع الضيافة، بتكلفة 3,2 مليارات درهم. ويشهد تطوير 2,550 شقة فندقية في موقع واحد، ضمن «مجمّع دبي للاستثمار»، القريب من موقع «إكسبو 2020».
وتستثمر «مجموعة شركات الحمد» حقوق تمويل أعمال الإنشاء في هذا المشروع، وتستحوذ على حصة كبيرة في المشروع فيما تحافظ «شون العقارية» على حصتها الأساسية من الوحدات للدخل المتكرر، بينما توضع مجموعة أخرى من الوحدات في تصرّف مستثمرين مختارين.
وستكون «مجموعة شركات الحمد» مسؤولة عن الإنشاءات، من خلال «دبي للهندسة المدنية»- ذراع المجموعة في قطاع الإنشاءات- وستجرى أعمال تطوير لمشروع «آي سويتس» من قبل الشركتين معاً، وتتولى إدارته «شون العقارية».
ويتضمن المجمع 21 مبنى، تضم 2,550 شقة وجناحاً فندقياً، 52 مطعماً ومقهى في الهواء الطلق، مركز تسوق بمساحة 125 ألف قدم مربعة، وكلها محاطة بشاطئ من صنع الإنسان، وبحيرة توازي مساحتها 5 فدادين، ستكون جميعها جاهزة للتسليم قبل حلول «إكسبو 2020» المزمع انطلاق فعالياته في الربع الأول من العام 2020.
وسيدير الشقق الفندقية مشغلون فندقيون عالميون، وسيجري طرح بعضها للمستثمرين، بما يضمن لهم عائداً استثمارياً عالياً.
وفُتحت أبواب عملية بيع «آي سويتس» عملياً أمام المستثمرين والمشترين الذين بات بإمكانهم شراء جناح فندقي أو شقة فندقية تتم إدارتها من سلسلة مشغلي فنادق عالمية، ما يمنحهم عائداً استثمارياً عالياً يتراوح بين 12 -15%.
وقال نشأت سهاونة، رئيس «الحمد للإنشاءات» المعلم الجديد يأتي لتلبية احتياجات «مطار آل مكتوم الدولي» و«إكسبو 2020»، ويقع بالقرب منهما، في المنطقة المتوقع لها أن تشهد أكبر نمو لعدد السياح في دبي،
مشيراً إلى أن تطوير مشروع «آي سويتس» هو خطوة تاريخية اتخذتها «شون العقارية»، في مواكبة رؤية حكومة دبي الهادفة إلى إنشاء 140 ألف شقة فندقية فيها، تستقبل السياح والوافدين إليها. وتمتلك «الحمد للإنشاءات» أكثر من 20 شركة عاملة في قطاعات الإنشاءات، العقارات، والصناعة.
خبرات
وقال دانيال شون، الرئيس المؤسس لـ «شون العقارية»: لدى مجموعة الحمد» خبرة كبيرة في قطاع الضيافة، إلى جانب بنائها وتشغيلها 7 فنادق في المنطقة، بما فيها «ميديا روتانا تيكوم» و«هيلتون جوردان غايت»، يشكلان عاملاً فعالاً في تأكيد نجاح مشورع «آي سويتس».
والشقق الفندقية التي تولّى تصميمها مكتب «سويس ديزاين بورو»، توفر مفهوم الإقامة الذكية. وأوضح أنه تم الانتهاء بالفعل من أعمال بناء الأساسات، لتنطلق أعمال البناء الرئيسية في يناير المقبل، وهناك ثقة بأننا سنكون جاهزين لتسليم هذا المشروع المميز بمساحته البالغة 2,7 مليون قدم مربعة قبل حلول معرض «إكسبو 2020».
مجمع
وسيضم مجمع «لاغونا سنترال مول» التجاري مقاهي حضرية متنوعة، ومساحات للعب الأطفال، وغيرها العديد من المرافق والخدمات المتاحة لجميع الضيوف، كما تتوفر مصارف ومتاجر تجزئة وتسوّق ومراكز لياقة وسبا وسوبرماركت وصيدليات ومراكز صحية تقدم خدماتها لكل نزلاء وضيوف هذا المشروع الفندقي.