كشفت «بروبرتي فايندر» عن أداء قياسي لافت سجلته عقارات دبي الجاهزة وعلى الخريطة خلال أكتوبر الماضي، حيث أظهرت بياناتها الخاصة تسجيل أرقام هي الأعلى على الإطلاق مقارنة بأي شهر سابق، بعد أن بلغ إجمالي عدد المبايعات 20,670، بزيادة 71% مقارنة بأكتوبر 2023. وارتفعت قيمة هذه المبايعات 56%، بإجمالي 61.5 مليار درهم.
وبحسب البيانات فضل نحو 65% من المستأجرين الباحثين عن الشقق الوحدات المفروشة، بينما اتجه 34% إلى الخيارات غير المفروشة.
وأظهر الباحثون عن الفلل أو المنازل المستقلة (تاون هاوس) للإيجار تفضيلات مختلفة، حيث بحث نحو 53% عن وحدات غير مفروشة، و46% عن عقارات مفروشة.
وركز 35% من المستأجرين الباحثين عن شقق على وحدات سكنية بغرفة نوم واحدة، بينما فضل 32% الشقق المكونة من غرفتي نوم، و23% الاستوديوهات.
وبحث 41% من المستأجرين عن وحدات بثلاث غرف نوم، بينما فضل 38% خيارات بأربع غرف نوم أو أكثر.
وشملت المناطق الأكثر بحثاً لاستئجار الشقق دبي مارينا، ووسط مدينة دبي، والخليج التجاري، وقرية جميرا الدائرية، وأبراج بحيرات جميرا. واهتم الباحثون عن استئجار الفلل والمنازل المستقلة (تاون هاوس) بمناطق دبي هيلز إستيت، وجميرا، وداماك هيلز 2، والبرشاء، وأم سقيم.
وبحث 32% من المستثمرين عن وحدات سكنية بغرفة نوم واحدة، بينما أظهر 36% ميلاً إلى الشقق المكونة من غرفتي نوم، و14% فضل الاستوديوهات.
وفضل 38% من الباحثين عن الفلل أو المنازل المستقلة (تاون هاوس) الوحدات المكونة من ثلاث غرف نوم، و49% بحثوا عن خيارات مكونة من أربع غرف نوم أو أكثر.
وضمت قائمة المناطق الأكثر إقبالاً لتملك الشقق دبي مارينا، ووسط مدينة دبي، وقرية جميرا الدائرية، والخليج التجاري، ونخلة جميرا.
وتصدرت دبي هيلز إستيت، والفرجان، ونخلة جميرا، ودبي لاند، ومدينة محمد بن راشد قائمة المناطق الأكثر رغبة لتملك الفلل أو المنازل المستقلة (تاون هاوس).
وسجل سوق العقارات الجاهزة في أكتوبر 2024 أعلى مستويات على الإطلاق في عدد وقيمة المبايعات، ملامساً 7,140 مبايعة، بالمقارنة مع الذروة السابقة التي بلغت 5,598 مبايعة في أكتوبر 2023، بزيادة قدرها 27.5%.
وحقق سوق العقارات الجاهزة مبايعات وصلت قيمتها لنحو 33.7 مليار درهم، محطمة الرقم القياسي الذي سجله يوليو 2024، بزيادة بلغت 11%.
وسجل سوق العقارات على الخريطة 13,530 مبايعة، بارتفاع سنوي بلغ نحو 109%.
وقفزت قيمة المبايعات على نحو ملحوظ مسجلة 102.4% على أساس سنوي، ملامسة نحو 27.7 مليار درهم، بالمقارنة مع 13.7 مليار درهم في أكتوبر 2023.
وقال شريف سليمان، الرئيس التنفيذي للإيرادات، بروبرتي فايندر: «تواصل عقارات دبي زخم نموها المطرد مع دخولنا الربع الأخير من العام، مدعومة بثقة المستثمرين المحليين والدوليين، وهذا ما عكسته أرقام شهر أكتوبر القياسية في عدد وقيمة مبايعات العقارات الجاهزة وعلى الخريطة، في مؤشر واضح على الاتجاه التصاعدي وقوة الطلب واستمراريته في السوق.
نمو عززته المبادرات الأخيرة التي أطلقتها قيادة دولة الإمارات الرشيدة بما في ذلك «استراتيجية دبي للقطاع العقاري 2033». وتؤكد هذه النتائج مضي القطاع العقاري قدماً في تجسيد هذه الرؤية بنجاح ومضاعفة إسهاماته في الناتج المحلي الإجمالي عبر تعزيز تبادل المعلومات والمعرفة لتحقيق أكبر قدر من الشفافية.
وبدورنا، نواصل في بروبرتي فايندر التزامنا الثابت بتقديم أرقى خدمات التكنولوجيا العقارية المدعومة بأدوات متطورة للبيانات لمساعدة مستخدمينا وإثراء المشهد العام للقطاع. وسنواصل معاً رسم ملامح مستقبل مشرق لقطاع العقارات في دبي».
