يتربع الإسكان المتوسط كمحور لتركيز الدورة الحادية عشرة لمعرض سيتي سكيب أبوظبي التي تنطلق الأسبوع المقبل في مركز أبوظبي الوطني للمعارض بمشاركة أكثر من 100 شركة عقارية محلية ودولية، تعرض أكثر من 1000 مشروع.
وتطرح العديد من الشركات الوطنية مشاريع كبيرة للإسكان المتوسط عكس ما شهدته الدورات السابقة، حيث كانت الهيمنة للإسكان الفاخر.
وتقود شركة الدار العقارية مشاريع الإسكان المتوسط في الدورة المقبلة، وأكد طلال الذيابي، الرئيس التنفيذي للتطوير في الشركة في تصريحات لـ«البيان الاقتصادي» أمس، أن الشركة ستعلن خلال الأيام القليلة المقبلة عن مشروع جديد لذوي الدخل المتوسط في قلب العاصمة أبوظبي، متوقعاً أن يجذب المشروع العديد من المستثمرين والمشترين.
وستعقد الشركة مؤتمراً صحافياً الاثنين المقبل بحضور أبو بكري صديق الخوري رئيس مجلس إدارة الشركة ومحمد المبارك الرئيس التنفيذي للإعلان عن المشروع الجديد. وأكد الذيابي أن مستقبلاً واعداً جيداً جداً ينتظر الإسكان المتوسط في أبوظبي.
مشيراً إلى وجود طلب متزايد عليه، وهو ما ظهر جلياً في عمليات بيع مشروعها في جزيرة الريم «مشروع ميرا» وهو أول مشاريع الدار السكنية للدخل المتوسط التي تستمر فيه حالياً الأعمال الإنشائية، حيث تم تثبيت الأعمدة الحجرية للطابق السفلي، وتم الانتهاء من صب أرضية الطابق الثاني.
وأوشكت اختبارات القناة المائية المغلقة على الانتهاء، بالإضافة إلى تصميم الطرق والمواقع الطبيعية، حيث من المخطط افتتاحها أواخر الشهر الجاري.
وأكد أن سيتي سكيب أبوظبي يعد من أهم الفعاليات في القطاع العقاري بالنسبة للمستثمرين المحليين والإقليميين والدوليين، حيث يقدم مؤشراً عن حالة السوق العقاري في أبوظبي والمنطقة بشكل عام.
وقال: نحن سعداء بأن أن نكون جزءاً من هذا الحدث لعرض أحدث مشاريعنا التطويرية المتميزة التي تدعم رؤية أبوظبي 2030، وتسهم في تطوير وتعزيز السوق العقاري بالدولة.
وقال محمد مهنا القبيسي رئيس مجلس إدارة شركة منازل العقارية، إن أبوظبي بحاجة فعلية إلى التوسع في مشاريع الإسكان المتوسط، فغالبية القوي العاملة التي تسكن الإمارة تحتاج لهذا النوع من السكن، كما أنه يتماشى مع خطة أبوظبي بمضاعفة أعداد السياح خلال السنوات المقبلة، حيث من المتوقع أن تستضيف أبوظبي نحو 7.9 ملايين سائح خلال سنوات معدودة.
وأوضح أن ارتفاع أعداد السياح سيقود إلى استقطاب المستثمرين الباحثين عن فرص استثمار مجزية في القطاعات غير التقليدية كشقق العطلات قصيرة الأمد ذات الأسعار المعتدلة والشقق المفروشة المتكاملة الخدمات.
وأشار إلى أن شركة منازل كانت أول شركة في أبوظبي تطرح وحدات سكنية للإسكان المتوسط في مشروع الريف 1.
حيث لاقت إقبالاً غير مسبوق، الأمر الذي دفع الشركة إلى طرح مشروعها الريف 2 المكون من 860 فيلا، وستسلم الشركة المرحلة الأولى منه للمشترين بداية سبتمبر المقبل على أن تسلم بقية فيلات المشروع البالغ عددها 660 فيلا على ثلاث مراحل خلال عام 2018.
وشدد على ضرورة تغيير النظرة للإسكان المتوسط، فهذا النوع من السكن ليس متدنياً ويجب ألا يفتقر إلى التشطيبات المتميزة.
وأوضح أن مشروع الريف 1و2 مجتمع متكامل يضم جميع الخدمات والمرافق مثل المدرسة والحضانة ومراكز التسوق والمطاعم فضلاً عن الخدمات الحكومية المتوافرة للسكان، كما يضم مرافق عديدة مثل حمامات السباحة ومراكز رياضية وحدائق عائلية وملاعب تنس وكرة طائرة وكرة قدم إضافة إلى ممرات للدراجات أو ممارسة رياضة المشي.
بلوم
ويتفق سامح مهتدي الرئيس التنفيذي لشركة بلوم القابضة مع تأكيدات شركتي الدار ومنازل حول حاجة أبوظبي للإسكان المتوسط، مشيراً إلى أن لدى الشركة مشروعاً ضخماً للإسكان المتوسط بجوار مطار أبوظبي يضم آلاف الوحدات السكنية. وتعتقد الشركة أن هناك طلباً متزايداً على هذا النوع من السكن، وأشار إلى أن التركيز على السكن المتوسط لا يعني تجاهل السكن الفاخر.
وذكر كارلو شيمبرلي، مدير المعارض لدى شركة إنفورما للمعارض، الجهة المنظمة للدورة الحادية عشرة لمعرض سيتي سكيب أبوظبي أن هناك اهتماماً متزايداً من غالبية شركات أبوظبي بالإسكان المتوسط،.
مشيراً إلى أن معظم المشاريع التي تم تنفيذها خلال الأعوام الماضية تركزت في السكن الفاخر خاصة في جزر الريم والسعديات وياس.
وغالبية الشركات خاصة الشركات متوسطة الحجم تعتقد أن المستقبل في أبوظبي للإسكان المتوسط بعد أن زادت بشكل واضح المساكن الفاخرة، وبلا شك فإن إقبال الشركات على هذا النوع من السكن يتماشى مع خطة أبوظبي بمضاعفة أعداد السياح لها خلال السنوات المقبلة.
«القدرة»
تشارك «شركة القدرة العقارية» في معرض «سيتي سكيب أبوظبي 2017». وقال محمد بن ثعلوب الدرعي رئيس مجلس إدارة الشركة، إن المعرض منصة هامة للمستثمرين والمتخصصين في القطاع العقاري. وسنقدم خلال المعرض مجموعة من المشاريع الهامة التي تتماشى مع عملية التنمية والتطوير التي تحرص شركة القدرة القابضة على إنجازها محلياً وإقليمياً.
7 مشاريع
كشفت شركة الدار أمس عن تحقيق تقدم ملحوظ في تنفيذ أبرز 7 مشاريع تطويرية تابعة لها، حيث وصلت الأعمال الإنشائية لكل من مشروع أنسام الواقع في جزيرة ياس، ومشروع الهديل الواقع في شاطئ الراحة إلى المراحل الأخيرة، وذلك قبل الموعد المحدد لتسليمهما في شهر سبتمبر 2017.
وأكدت الشركة ترسية العقد الرئيسي بقيمة 500 مليون درهم لمشروع مايان، كما وصلت الأعمال الإنشائية في كل من مشروع وست ياس، ومشروع ياس ايكرز، إلى مرحلة متقدمة. ويخضع مشروع الهديل السكني، أحدث وأحد أكثر مشاريع شاطئ الراحة تميزاً.
والذي بيعت جميع وحداته السكنية، للمراحل النهائية، إذ تتقدم الأعمال الإنشائية بشكل ملحوظ قبل الموعد المحدد للتسليم النهائي، إذ تم استكمال أعمال الجدران، وما زالت الأعمال الداخلية قيد التنفيذ. أبوظبي - البيان