واصل القطاع العقاري في دبي أداءه القوي مسجلاً مبيعات عقارية تاريخية بقيمة 277 مليار درهم، وهو ما يزيد بنسبة %51.3 عن مبيعات أول 9 أشهر من العام الماضي، البالغة 183 مليار درهم، كما تفوق بنسبة %4 على مبيعات عام 2022 بأكمله، التي بلغت 265.6 مليار درهم.
وجسدت هذه المبيعات غير المسبوقة قوة زخم النمو في القطاع العقاري، ليس فقط في مجال العقارات الفاخرة الذي تحتل فيه دبي مركز الصدارة عالمياً، وإنما أيضاً في قطاع العقارات المتوسطة والوحدات التجارية والفندقية.
وسجلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي خلال الفترة من يناير حتى نهاية شهر سبتمبر من العام الجاري 92429 صفقة بيع عقارية، إضافة إلى 25084 معاملة رهن عقاري بقيمة 89.8 مليار درهم، إلى جانب هبات بقيمة 21.2 مليار درهم، ليبلغ بذلك إجمالي التصرفات العقارية في دبي خلال 9 أشهر من العام الجاري 388 مليار درهم مقارنة بـ283 مليار درهم قيمة التصرفات في 9 أشهر من العام الماضي لتحقق بذلك نمواً بـ%37.
وبلغت قيمة مبيعات العقارات على الخريطة في دبي خلال 9 أشهر 106.7 مليارات درهم قيمة 45616 صفقة بنمو 81.4 % مقارنة بالفترة ذاتها من العام الماضي، التي سجلت مبيعات على الخريطة بقيمة 58.8 مليار درهم قيمة 29180 صفقة، وبنمو بـ%12.7 مقارنة بمبيعات الخريطة خلال العام الماضي بأكمله، التي بلغت 94.9 مليار درهم.
العقارات الجاهزة
وبلغت مبيعات العقارات الجاهزة في دبي من يناير حتى نهاية سبتمبر 170 مليار درهم قيمة 46813 صفقة بيع، مقارنة بـ124.6 مليار درهم قيمة 39092 صفقة بيع خلال الفترة ذاتها من العام الماضي، محققة نمواً بـ%36.4 في قيمة المبيعات.
وتضمنت المبيعات المسجلة في دبي خلال 9 أشهر من العام الجاري 12523 صفقة بيع لأراضٍ بقيمة 110.5 مليارات درهم، مقارنة بـ12905 صفقات بقيمة 79.2 مليار درهم في الفترة ذاتها من العام الجاري بنمو 39.5 %.
كما تم تسجيل 71095 صفقة بيع لشقق سكنية وفندقية ووحدات تجارية بقيمة 140.7 مليار درهم، مقارنة بـ48453 صفقة بقيمة 89.2 مليار درهم في أول 9 أشهر من العام الماضي بنمو 57.7 %
وتم خلال الفترة من يناير حتى نهاية سبتمبر تسجيل 8811 صفقة بيع لفلل بقيمة 25.8 مليار درهم، مقارنة بـ6914 صفقة بقيمة 15 مليار في الفترة ذاتها من العام الجاري بنمو %72.
نخلة جميرا
وحققت نخلة جميرا أعلى مبيعات عقارية مقارنة بباقي مناطق دبي، حيث سجلت 20.4 مليار درهم قيمة 1948 صفقة بيع، تلتها منطقة الخليج التجاري بـ15.3 مليار درهم قيمة 7023 صفقة بيع، وحلت منطقة برج خليفة ثالثاً بـ13.8 مليار درهم قيمة 3484 صفقة بيع، تلتها في المرتبة الرابعة منطقة دبي كريك هاربر بـ13 مليار درهم قيمة 4091 صفقة بيع، بينما حلت مرسى دبي خامساً بـ10.9 مليارات درهم قيمة 1677 صفقة بيع.
وتصدرت قرية جميرا الدائرية باقي المناطق من حيث عدد صفقات البيع في 9 أشهر، حيث سجلت 9271 صفقة بيع بقيمة 9.4 مليارات درهم.
شهر سبتمبر
ارتفعت مبيعات العقارات في دبي خلال شهر سبتمبر بنسبة 6.6 على أساس سنوي، حيث بلغت 26 مليار درهم مقارنة بـ24.2 مليار درهم في الشهر ذاته من العام الماضي، وبلغ عدد صفقات بيع العقارات 8170 صفقة في سبتمبر.
وسجل سبتمبر معاملات رهن عقاري بقيمة 9.1 مليارات درهم، إضافة إلى هبات بقيمة 2.27 مليار درهم.