أصدر صاحب السمو الشيخ حمد بن محمد الشرقي عضو المجلس الأعلى حاكم الفجيرة، القانون رقم "3" لسنة 2023، بشأن تنظيم ملكية العقارات المشتركة في إمارة الفجيرة.
كما أصدر صاحب السمو الشيخ حمد بن محمد الشرقي عضو المجلس الأعلى حاكم الفجيرة، القانون رقم "4" لسنة 2023، المتعلق بحسابات ضمان التطوير العقاري في إمارة الفجيرة .
وطلب القانونان من جميع المطوّرين وشركات الإدارة وجمعيات أو اتحاد الملاك توفيق أوضاعها بما يتفق وأحكام هذا القانون، خلال "6" ستة أشهر من تاريخ العمل به، مع جواز تمديد هذه المهلة من قبل مدير الجهة المختصة لمدة مماثلة عند الاقتضاء.
كما أشار القانونان إلى أن موادهما لا تخلّ بالعقود المبرمة بين المطور والمالك التي تم إبرامها قبل العمل به، وكذلك نظام المجمّع الأساس المعتمد من الجهة المختصة والمودع لديها، وذلك باستثناء تشكيل جمعيات الملاك.

حاكم الفجيرة يصدر قانونين بشأن تنظيم ملكية العقارات المشتركة وحسابات ضمان التطوير العقاري

آخر الأخبار

يواصل النجم المصري محمد صلاح تألقه اللافت في الدوري الإنجليزي الممتاز، حيث أصبح رمزًا للإبداع والتميز على أرض الملعب، بفضل أدائه الاستثنائي، قاد صلاح فريقه ليفربول انتصاراً كبيراً على توتنهام بستة أهداف مقابل ثلاثة بتسجيله ثنائية مع تمريرتين حاسمتين، وإجمالاً أحرز النجم الكبير 16 هدفًا وقدم 12 تمريرة حاسمة في جميع المسابقات حتى الآن.هذا الأداء الرائع لم يمر دون أن يلاحظه أحد، حيث تم اختياره كأفضل لاعب في الدوري لهذا الموسم بتصويت الجماهير، وهذه هي المرة الثالثة التي يفوز فيها صلاح بهذه الجائزة خلال مسيرته مع ليفربول، ويعكس تألق صلاح المستمر التزامه الكبير وتفانيه في تقديم أفضل ما لديه، ما يجعله واحدًا من أبرز اللاعبين في العالم اليوم.قائمة هدافي في الدوري الإنجليزيمحمد صلاح (ليفربول) - 15 هدفًاإيرلينج هالاند (مانشستر سيتي) - 13 هدفًاكول بالمر (تشيلسي) - 11 هدفًابراين مبيومو (برينتفورد) - 10 أهدافكريس وود (نوتينغهام فورست) - 10 أهدافنيكولاس جاكسون (تشيلسي) - 9 أهدافماتيوس كونيا (وولفرهامبتون) - 8 أهدافيوان ويسا (برينتفورد) - 8 أهدافألكسندر إيزاك (نيوكاسل يونايتد) - 7 أهدافجيمس ماديسون (توتنهام هوتسبير) - 7 أهداف

قائمة هدافي الدوري الإنجليزي بعد ثنائية محمد صلاح

قال مركز رصد الزلازل الأوروبي المتوسطي إن زلزالا بقوة 5.9 درجات ضرب كوبا اليوم الاثنين.وذكر المركز أن مركز الزلزال كان على عمق 25 كيلومترا.

زلزال بقوة 5.9 درجات يضرب كوبا

قام باحثون من كوريا الجنوبية بابتكار روبوت خفيف الوزن قابل للارتداء يمكنه مساعدة المصابين بالشلل النصفي على المشي وتخطي العوائق وصعود الدرج.وقال فريق مختبر إكسوسكيلتون (الهيكل الخارجي) في المعهد الكوري المتقدم للعلوم والتكنولوجيا إن هدفهم هو صنع روبوت يتكامل بسلاسة في الحياة اليومية للأفراد ذوي الإعاقة.وعرض كيم سونج هوان، أحد أعضاء الفريق والذي يعاني هو نفسه من الشلل النصفي، النموذج الأولي الذي ساعده على المشي بسرعة 3.2 كيلومترات في الساعة وصعود مجموعة من السلالم واتخاذ خطوات جانبية للانزلاق والجلوس على مقعد.وأضاف "يمكنه الاقتراب مني في أي مكان أكون فيه، حتى عندما أجلس على كرسي متحرك، ويمكن ارتداؤه لمساعدتي على الوقوف، وهي واحدة من أبرز ميزاته".ويصل وزن الروبوت ، الذي أطلق عليه اسم (ووك أون سوت إف1)، إلى 50 كيلوغراما ويحتوي على 12 محركا إلكترونيا تحاكي حركات المفاصل البشرية أثناء المشي.وقال بارك جونج سو، أحد أعضاء الفريق إنه استلهم فكرته من فيلم "الرجل الحديدي". وأضاف "بعد مشاهدة فيلم الرجل الحديدي، فكرت أنه سيكون من الرائع أن أتمكن من مساعدة الناس باستخدام الروبوت في الحياة الواقعية".ولضمان توازن المستخدم أثناء المشي، تم تجهيز الروبوت بأجهزة استشعار على باطن القدمين وفي الجزء العلوي من الجسم، والتي تراقب 1000 إشارة في الثانية وتتوقع الحركات التي يرغب المستخدم في القيام بها.وقال بارك إن العدسات الموجودة في مقدمة الروبوت تعمل كعينين وتقوم بتحليل محيطه وتحديد ارتفاع السلالم واكتشاف العوائق للتعويض عن نقص القدرة الحسية للمستخدمين المصابين بالشلل النصفي الكامل.وفاز كيم سونج هوان بالميدالية الذهبية وهو يرتدي بدلة (ووك أون سوت إف1) في فئة الهيكل الخارجي في مسابقة كيباثلون 2024، والتي شهدت مشاركة مطورين من ذوي الإعاقات الجسدية المختلفة لعرض روبوتات مساعدة في ثماني فئات.وقال كيم "أردت أن أخبر ابني... أنني كنت قادرا على المشي أيضا. أردت أن أشاركه مجموعة متنوعة من التجارب".

روبوت قابل للارتداء يساعد مرضى الشلل النصفي على المشي

تحطمت طائرة خفيفة أمس الأحد في منطقة حرجية في ولاية خاليسكو في غرب المكسيك ما أدى إلى سقوط ما لا يقل عن سبعة قتلى، على ما أفادت السلطات المحلية.وكتب الدفاع المدني عبر منصة اكس أن الطائرة وهي من طراز "سيسنا 207"، "كانت آتية من باروتا في ولاية ميتشواكان المجاورة عندما تعرضت لحادث جوي وتحطمت في منطقة وعرة" مرفقا رسالته بصور من موقع الحادث.وأضاف أن الشرطة التي كانت أول من وصل إلى المكان "تحدثت في حصيلة أولية عن مقتل سبعة أشخاص" مشيرا إلى أن هوية الضحايا لم تحدد بعد.ووقع الحادث قرب مدينة ماساميتلا وهي نقطة جذب للسياح في المنطقة.وأكد الدفاع المدني في خاليسكو أن الفرق التي أرسلت إلى مكان الحادث "نعمد على إخماد حريق" شب في الطائرة وتتخذ "إجراءات للحد من المخاطر تجنبا لوقوع أضرار إضافية".وبانتظار انتهاء عمليات البحث، لن تصدر حصيلة نهائية بالحادث وفق المصدر نفسه.

قتلى في تحطم طائرة غرب المكسيك

أعلنت وزارة الطاقة والبنية التحتية عن توقيع اتفاقية مع شركة "باكت كربون"، تهدف إلى تنفيذ وتطوير مشروع تجريبي للتوسع في استخدامات الدراجات الكهربائية، فضلاً عن إعداد دراسة لاستكشاف آفاق التوسع في الشراكة مستقبلاً بما يتماشى مع التوجهات الوطنية لدولة الإمارات نحو التحول إلى التنقل الأخضر والمستدام.وأكد سعادة المهندس شريف العلماء، وكيل وزارة الطاقة والبنية التحتية لشؤون الطاقة والبترول، أن الإتفاقية تعد خطوة مهمة في مسيرة الإمارات نحو تحقيق التنقل المستدام وخفض البصمة الكربونية في قطاع النقل، وتعزيز التحول إلى وسائل نقل صديقة للبيئة بما يواكب توجهات القيادة الرشيدة ورؤية الإمارات لتحقيق الحياد المناخي بحلول عام 2050.وقال سعادته:" إن الوزارة تعمل على تحفيز التحول إلى منظومة التنقل الأخضر، وتحقيق الحياد المناخي، من خلال خفض البصمة الكربونية في قطاع النقل، وتشجيع استخدام وسائل النقل المستدامة المتمثلة بالدراجات الكهربائية، وذلك انسجاماً مع مستهدفات تصدُّر مؤشرات التنافسية العالمية ورؤية نحن الإمارات 2031، ودعم السياسة الوطنية للمركبات الكهربائية".وأوضح سعادته أن الاتفاقية تعكس توجه الوزارة نحو تعزيز الشراكات مع القطاع الخاص والاستفادة من الخبرات والإمكانيات المتاحة لتطوير حلول تقنية مبتكرة تخدم قطاع النقل، وأن الوزارة تتطلع إلى أن يكون هذا المشروع نموذجاً ناجحاً للتعاون المستقبلي، يسهم في تحقيق الأهداف الاستراتيجية في مجال الاستدامة".وأشار سعادته إلى أن المشروع التجريبي للدراجات الكهربائية لا يهدف فقط إلى خفض الانبعاثات الكربونية، بل يسعى أيضاً إلى تعزيز ثقافة التنقل الأخضر بين أفراد المجتمع وتشجيع الابتكار في قطاع النقل، مؤكداً أن وزارة الطاقة والبنية التحتية ملتزمة بالعمل مع شركائها لتحقيق رؤية الإمارات الطموحة في مختلف القطاعات، بما يضمن مستقبل أكثر استدامة وازدهاراً للأجيال المقبلة، وأن الاتفاقية تجسد التزامها بتشجيع الابتكار والاستدامة، وتعكس رؤية الإمارات لتعزيز الشراكات الاستراتيجية بين القطاعين العام والخاص من أجل تحقيق تنمية شاملة ومستدامة.ومن جانبه صرح السيد أوليغ بالتين الرئيس التنفيذي لشركة باكت كربون "أن توقيع اتفاقية تطبيق المشروع التجريبي المشترك مع وزاة الطاقة والبنية التحتية تعتبر خطوة مهمة في إيجاد حلول فعالة للتحول نحو التنقل الأخضر وستعمل الشركة على تكثيف جميع جهودها لضمان نجاح المشروع التجريبي، مما سيساهم في التوسع المستقبلي للشراكة مع الوزارة"

الطاقة والبنية التحتية" و"باكت كربون" توقعان اتفاقية لتعزيز التنقل الأخضر

أعلنت هيئة البيئة – أبوظبي أنه منذ دخول حظر الأكياس البلاستيكية المستخدمة مرة واحدة حيِّز التنفيذ، في الأول من يونيو 2022، ضمن سياسة المواد البلاستيكية المستخدمة لمرة واحدة في إمارة أبوظبي، أنَّ الإمارة تجنَّبت استهلاك 364 مليون كيس بلاستيكي يُستخدَم مرة واحدة، أي ما يعادل 2,400 طن من البلاستيك، أو 547,000 طن من غازات الدفيئة، وهو ما يعادل أيضاً الانبعاثات الناتجة عن 130,000 سيارة ركاب تعمل بالبنزين لمدة عام.وأطلقت الهيئة في عام 2023 مبادرة «استرداد القناني القائمة على الحوافز» بالتعاون مع عدد من الشركاء الرئيسيين، بهدف استرداد وإعادة تدوير القناني البلاستيكية المستخدمة مرة واحدة. وحتى الآن، جُمِع أكثر من 130 مليون قنينة من نحو 150 آلة وحاوية ذكية لاسترداد القناني، إضافةً إلى ما تمَّ جمعه من المصدر، حيث تُعادل هذه الكمية 2,000 طن من البلاستيك القابل لإعادة التدوير، وهو ما يملأ نحو 80 شاحنة. وبلغ إجمالي ما جُمِع خلال عام 2024 وحده نحو 67 مليون قنينة.وفرضت هيئة البيئة – أبوظبي حظراً على بعض منتجات «الستايروفوم» في الأول من يونيو 2024، وبلغت نسبة امتثال تجّار التجزئة لهذا الحظر 97%، وتتوقَّع الهيئة أن تزداد نسبة الامتثال بحلول نهاية العام. تأتي هذه الإجراءات الاستباقية في إطار استعداد إمارة أبوظبي للحظر الشامل على منتجات «الستايروفوم» والمواد البلاستيكية المستهدفة الذي ستفرضه دولة الإمارات في عام 2026.وقالت سعادة الدكتورة شيخة سالم الظاهري، الأمين العام لهيئة البيئة – أبوظبي: «عندما أطلقنا سياسة أبوظبي للمواد البلاستيكية المستخدمة لمرة واحدة في عام 2020، وتبعها حظر الأكياس البلاستيكية المستخدمة مرة واحدة في عام 2022، كنّا في طليعة الجهات التي بادرت بذلك في المنطقة، وحدَّدنا أهدافاً طموحة للوفاء بالتزاماتنا بحماية البيئة والحدِّ من آثار التغيُّر المناخي».وأضافت: «ندرك أهمية تغيير سلوك المستهلك في تقليل الاعتماد على المواد البلاستيكية المستخدمة مرة واحدة وتحفيز أفراد المجتمع إلى تبنّى ثقافة إعادة الاستخدام وإعادة التدوير، ولقد أثبت مجتمع أبوظبي التزامه وسعيه للعمل بشكل استباقي للإسهام في تحقيق أهدافنا الطموحة لبناء مستقبل أفضل للجميع. وبفضل هذا التعاون، سجَّلنا خلال العامين الماضيين وحدهما انخفاضاً كبيراً في عدد الأكياس البلاستيكية بلغ 364 مليون كيس، أي ما يعادل خفضاً يصل إلى 95% لجميع الأكياس البلاستيكية الموزَّعة في منافذ البيع في الإمارة، حيث كان عدد الأكياس المستخدمة قبل تطبيق السياسة ثلاثة أكياس لكل رحلة تسوُّق مقارنة بـ 0.4 كيس قابل لإعادة الاستخدام حالياً. وتسبَّب ذلك في زيادة عدد الأكياس القابلة لإعادة الاستخدام بنسبة بلغت 2000% في عام واحد فقط، حيث ارتفع عدد الأكياس المعاد استخدامها من 603 أكياس في 2022، إلى 26,075 كيساً في 2023 في أحد المتاجر الرئيسية في الإمارة. واستُرِدَّت 130 مليون قنينة بلاستيكية، وزاد عدد الشركات التي تُعنى بإعادة تدوير البلاستيك في الإمارة».وتابعت: «على الرغم من انخفاض عدد الشركات المصنِّعة للمنتجات البلاستيكية المستخدمة مرة واحدة في أبوظبي من 110 في عام 2022 ليصل إلى 88 في عام 2023، شهدنا إنشاء 57 شركة جديدة تعمل في مجال إعادة التدوير في قطاع النفايات في أبوظبي، ما يسهم في تعزيز جودة الحياة واستدامتها، وفي منظومة الاقتصاد الدائري في الإمارة».وقالت سعادتها: «تسعدنا الجهود التي بذلها سكان أبوظبي في التحوُّل لاستخدام الأكياس القابلة لإعادة الاستخدام، والالتزام بزيارة مواقع استرداد القناني لإعادة تدويرها، ما أسهم في تحقيق هذا النجاح. وأظهرت نتائج استطلاع الرأي أنَّ 84% من الجمهور على دراية ووعي بالسياسة ومتطلباتها، وأشار 82% منهم إلى التأثير الإيجابي للسياسة في جودة الحياة المتمثّلة بنظافة الشواطئ والقنوات المائية. لم يكن بإمكاننا تحقيق أهدافنا الطموحة لولا تعاوُن شركائنا الاستراتيجيين، هيئة أبوظبي للزراعة والسلامة الغذائية، ودائرة التنمية الاقتصادية – أبوظبي، وتجّار التجزئة، الذين عملوا معنا لتوفير بدائل للمنتجات البلاستيكية المستخدمة مرة واحدة، إضافةً إلى مساعدتنا على تطبيق حظر منتجات (الستايروفوم)».واختتمت بالقول: «نسير على الطريق الصحيح لإحداث تأثير إيجابي في بيئتنا، من خلال تقليل كمية الجسيمات البلاستيكية الدقيقة التي تلوِّث الأنظمة البيئية، وتؤثِّر سلباً في التنوُّع البيولوجي».وتتوقَّع الهيئة أنه بحلول نهاية هذا العام، سيتم تجنُّب استهلاك أكثر من 400 مليون كيس بلاستيكي يستخدم مرة واحدة منذ بدء تنفيذ الحظر. وخلال الأشهر التسعة الماضية وحدها، انخفض استهلاك الأكياس بمقدار 121.5 مليون كيس. وتتوقَّع الهيئة جمع 90 مليون قنينة بلاستيكية مستخدمة مرة واحدة بحلول نهاية عام 2024.

أبوظبي.. انخفاض استهلاك الأكياس البلاستيكية بواقع 364 مليون كيس

ألمح محمد صلاح مرة أخرى إلى أن مستقبله قد يكون بعيدا عن ليفربول عندما قال سأكون سعيدا "أينما أنهي مسيرتي" بعد تألقه في الفوز الساحق 6-3 على توتنهام يوم أمس.سجل صلاح هدفين وقدم تمريرتين حاسمتين خلال حفلة الأهداف التي أقامها الريدز، حيث ابتعد ليفربول بفارق أربع نقاط في صدارة الدوري الإنجليزي الممتاز.ويعد اللاعب البالغ من العمر 32 عاما أول لاعب في الدوري الإنجليزي الممتاز يسجل 10 أهداف على الأقل ويقدم 10 تمريرات حاسمة في النصف الأول من الدوري، (15 هدفاً) والتمريرات الحاسمة (11) هذا الموسم.كما وضعته ثنائيته في المركز الرابع في قائمة هدافي ليفربول على مر العصور برصيد 229 هدفا في جميع المسابقات متجاوزاً بيلي ليدل، ولم يتقدم عليه سوى إيان راش (346)، وروجر هانت (285)، وجوردون هودجسون (241).ومن الواضح أن قيمة صلاح هائلة لفريق أرن سلوت، لكن ليفربول لم يتمكن من إقناع المهاجم بتوقيع عقد جديد مع تزايد التكهنات حول مستقبله.وينتهي عقد صلاح الحالي بنهاية الموسم الجاري، وبالتالي سيكون حرا في التوقيع على عقد مبدئي مع أي ناد أجنبي بداية من يناير المقبل.وبعد أن أدلى بالعديد من التعليقات في وقت سابق من هذا الموسم حول احتمال أن يكون هذا موسمه الأخير مع ليفربول، أشار صلاح مرة أخرى بشكل غامض إلى مستقبله.وقال الفرعون المصري لشبكة سكاي سبورتس: "من الرائع أن أحقق ذلك في مثل هذا النادي الكبير، لكن الشيء الأكثر أهمية هو أننا فزنا بالمباراة. أينما كنت سأنهي مسيرتي، فأنا سعيد بذلك".وأضاف صلاح أنه لا يوجد "تحديث" بشأن وضع عقده، لكن سلوت سيكون بالتأكيد حريصًا على تمديد إقامة نجمه لمدة سبع سنوات في ميرسيسايد بعد أن رفع رصيده إلى 18 هدفًا في جميع المسابقات هذا الموسم.مع صلاح في المقدمة، فاز ليفربول في 21 من أصل 25 مباراة في جميع المسابقات منذ أن تولى سلوت منصب المدير الفني خلفا ليورغن كلوب.وقال صلاح عن الوصول إلى رقم مزدوج في الأهداف والتمريرات الحاسمة هذا الموسم: "لم أفكر في الأمر قبل المباراة ولكنني سعيد لأنني فعلته، وهو أمر يجعلني فخوراً، وسأواصل العمل الجاد".وكان صلاح أقل سعادة بأداء ليفربول الدفاعي أمام توتنهام، وأضاف: "كنا جيدين للغاية في المقدمة ولكن أعتقد أننا بحاجة إلى التحسن دفاعيا كفريق"، موضحاً "إن تلقي ثلاثة أهداف أمر صعب للغاية. إنها نتيجة جيدة للغاية ونأمل أن نستمر في التقدم".

صلاح يحقق أرقاماً قياسية جديدة ويلمح إلى إمكانية رحيله عن ليفربول

استكملت شركة أدنوك للحفر، تعزيز قدراتها التشغيلية باستقبال منصتي حفر بحريتين جديدتين من نوع المنصات ذاتية الرفع "جاك-أب"، إذ من المقرر بدء تشغيلهما خلال الربع الأول من العام المقبل 2025 ، ليرتفع بذلك حجم أسطول الشركة إلى 142 منصة حفر، مما يرسخ مكانتها بين كبرى شركات الحفر العالمية.وعكست إضافة المنصتين الجديدتين نجاح إستراتيجية الشركة في إدارة عملياتها خلال العام الجاري، فيما أكد تقرير تحليلي صادر عن" جي بي مورغان" أن أداء الشركة منذ طرحها للاكتتاب العام يتميز بالجودة العالية والأداء المستقر والمتوازن خلال مختلف دورات السوق، مع نجاح مستمر في تجاوز التوقعات والمستهدفات.وحققت أدنوك للحفر أيضاً تقدماً ملحوظاً في مشروعيها المشتركين خلال العام 2024، إذ نجحت "إنرسول" في إتمام استحواذات إستراتيجية على أربع شركات متخصصة في تقنيات خدمات حقول النفط، بينما حققت "تيرنويل" إنجازاً نوعياً بتسجيل وقت قياسي في إنجاز عمليات الحفر الأولي مما يدعم جهود تطوير موارد الطاقة غير التقليدية في الدولة.وتتطلع أدنوك للحفر إلى مواصلة زخم نموها خلال 2025، خاصة بعد رفع توقعاتها المالية للمرة الثانية هذا العام عقب نتائج الربع الثالث القوية، حيث تتجه الشركة نحو تحقيق أداء قياسي خلال الربع الرابع مدعوماً بمؤشرات نمو إيجابية تشير إلى تحقيق معدل نمو متوسط أحادي الرقم على الأقل مع استمرار توسيع نطاق عملياتها.

"أدنوك للحفر" تستقبل منصتي حفر بحريتين جديدتين

سجل اليوان الصيني ارتفاعاً ملحوظاً أمام الدولار في تعاملات اليوم الاثنين. وبلغ السعر الاسترشادي لبنك الشعب (المركزي) الصيني 1870ر7 يوان لكل دولار بارتفاع قدره 31 بيب صيني عن مستواه يوم الجمعة في ختام تعاملات الأسبوع الماضي وكان 1901ر7 يوان.وتسمح القواعد الصينية لليوان بالارتفاع أو الانخفاض بنسبة 2% عن السعر الاسترشادي للبنك المركزي في كل يوم تداول في سوق الصرف الأجنبي الفورية، بحسب وكالة أنباء الصين الجديدة (شينخوا).يذكر أن السعر الاسترشادي لليوان أمام الدولار يتحدد على أساس أسعار الشراء التي تقدمها المؤسسات المالية الكبرى قبل بدء تعاملات سوق الإنتربنك يوميا.من ناحية أخرى ضخ بنك الشعب اليوم 6ر109 مليار يوان في النظام المصرفي من خلال آلية إعادة الشراء العكسية لأجل 7 أيام بفائدة قدرها 5ر1%.ويقول البنك المركزي إن هذه الخطوات تستهدف المحافظة على سيولة نقدية في النظام المصرفي مقبولة ووفيرة.وتعتبر إعادة الشراء العكسية، المعروفة بـ"الريبو العكسي"، عمليات يشتري فيها البنك المركزي الأوراق المالية من البنوك التجارية من خلال تقديم عطاءات، مع الاتفاق على بيعها إليها مرة أخرى في المستقبل.