<p class='article-text'><div data-empty="false">أفاد صحافيو وكالة فرانس برس عن سماع ما لا يقل عن خمس انفجارات في العاصمة الأوكرانية كييف السبت، حيث انطلقت صافرات الإنذار بعد دقائق قليلة من الانفجار الأول.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وأكد تيمور تكاتشينكو، رئيس الإدارة العسكرية في كييف، عبر تطبيق تليغرام أن روسيا "تشن هجوما صاروخيا على العاصمة".</div></p>

<div data-empty=&quot;false&quot;>أفاد صحافيو وكالة فرانس برس عن سماع ما لا يقل عن خمس انفجارات في العاصمة الأوكرانية كييف السبت، حيث انطلقت صافرات الإنذار بعد دقائق قليلة من الانفجار الأول.</div>

<div data-empty=&quot;false&quot;>وأكد تيمور تكاتشينكو، رئيس الإدارة العسكرية في كييف، عبر تطبيق تليغرام أن روسيا &quot;تشن هجوما صاروخيا على العاصمة&quot;.</div>

5 انفجارات في كييف إثر هجوم صاروخي روسي

آخر الأخبار

<p class='article-text'><br>بين انتظارٍ أمريكي لرد مناسب من إيران اليوم بخصوص التعهد حول وقف استهداف السفن التجارية وضمان حرية الملاحة في مضيق هرمز وتحركات تفاوضية تمر عبر وساطات تبدو العلاقة بين واشنطن وطهران عند مفترق حساس. ما يطرح علامات استفهام كبيرة حول مصير مذكرة التفاهم الموقعة بين الجانبين في منتصف يونيو الماضي، وذلك بعد أقل من ثلاثة أسابيع على إبرامها. هل نتوقع صموداً مؤقتاً أم انهياراً قريباً؟ سيما بعد تأكيد ترامب أن وقف إطلاق النار انتهى. <br> <br>وجاءت مذكرة التفاهم، التي وقعت بدعم من وسطاء إقليميين ودوليين بهدف احتواء التصعيد العسكري وفتح نافذة للحوار خلال مهلة زمنية محددة، لتقف اليوم أمام اختبار ميداني قاسٍ هدد الأسس التي قامت عليها.<br>تنقسم التقديرات بشأن مآلات المذكرة؛ فبينما يرى فريق من المراقبين أن الاتفاق دخل فعلياً مرحلة «الموت السريري» بعدما عجز عن فرض قواعد اشتباك مستقرة أو بناء الحد الأدنى من الثقة بين الطرفين، يعتقد آخرون أن ما يجري لا يتجاوز محاولة متبادلة لتحسين المواقع التفاوضية، وأن واشنطن وطهران ما زالتا تدركان أن كلفة الانزلاق إلى مواجهة شاملة تفوق بكثير المكاسب المحتملة من التصعيد.</p><div id='مرحلة-حساسةnbspnbsp'><h2>مرحلة حساسة  </h2></div><p class='article-text'>ويرى مراقبون أن المذكرة دخلت مرحلة شديدة الحساسية، حيث يحاول كل طرف استخدام أوراق الضغط التي يمتلكها لتحسين موقعه التفاوضي. ففي الوقت الذي لجأت فيه واشنطن إلى تفعيل أدواتها العسكرية والاقتصادية، تتمسك طهران بأوراقها الاستراتيجية، وفي مقدمتها أمن الملاحة والطاقة في الخليج، وسط اتهامات متزايدة لها بزعزعة أمن المنطقة وتهديد الممرات الحيوية للتجارة العالمية.ومع تسارع الأحداث والتصريحات النارية للرئيس الأمريكي دونالد ترامب بشأن مستقبل مذكرة التفاهم، لا تزال الوساطات الإقليمية والدولية تتحرك للحيلولة دون انهيار المسار التفاوضي بالكامل، إدراكاً لحجم التداعيات التي قد تترتب على أي انفجار واسع للمواجهة.كما ألقت هذه الأجواء ظلالها على أسواق الطاقة العالمية، حيث عززت التوترات الجيوسياسية من مخاوف المستثمرين بشأن أمن الإمدادات واستقرار الممرات البحرية الحيوية، ما أبقى أسعار النفط رهينة للتطورات الميدانية والتحركات السياسية في آن واحد.</p><div id='اتفاق-هش'><h2>اتفاق هش</h2></div><p class='article-text'>وفي هذا السياق، يرى الباحث السياسي أحمد المصري أن توصيف الوضع الحالي بـ«الهدنة الميتة» يعكس هشاشة الإطار التفاهمي أكثر مما يعكس انهياره الكامل.ويقول المصري: إن الاتفاق في جوهره لم يكن معاهدة سلام، بل إدارة مؤقتة للأزمة فرضها الإنهاك المتبادل.ويضيف أن كل طرف يفسر بنود المذكرة وفق حساباته الخاصة؛ فواشنطن تطلب صمتاً استراتيجياً، بينما تسعى طهران إلى تثبيت مكتسباتها، وهو تناقض يعطل أي مسار دبلوماسي جاد.</p><p class='article-text'>يؤكد المصري أن مآلات هذا المسار لن تخرج عن سيناريوهين: إما التحلل التدريجي والعودة إلى الصدام المفتوح، أو إحداث «مراجعة قسرية» تفرض واقعاً أمنياً جديداً يحدد فيه الميدان السقف الدبلوماسي.</p><p class='article-text'>ويختم الباحث رؤيته بأننا أمام «دبلوماسية حافة الهاوية» التي تهدف إلى ربح الوقت، مشدداً على أن المذكرة ستبقى قائمة طالما أن موازين القوى في الميدان تمنع أي طرف من حسم الصراع لصالحه، ما يجعل مستقبل المنطقة رهينة لمدى قدرة الطرفين على ضبط «إيقاع المواجهة» خلال الأسابيع الخمسة المقبلة</p><div id='3-سيناريوهات'><h2>3 سيناريوهات</h2></div><p class='article-text'>بدورها، تقول الدكتورة سمر الخمليشي، أستاذة العلوم السياسية بجامعة محمد الخامس في الرباط: إن الحديث عن «هدنة ميتة» قد يكون سابقاً لأوانه، لكنه يعكس هشاشة مذكرة التفاهم أكثر مما يعكس نهايتها.وتضيف أن المذكرة لم تكن معاهدة سلام نهائية، بل إطاراً مؤقتاً لإدارة التصعيد وفتح مسار تفاوضي خلال فترة زمنية محددة.</p><p class='article-text'>ومع تجدد الضربات العسكرية، يتضح أن الطرفين لم يتمكنا من بناء الحد الأدنى من الثقة السياسية والأمنية اللازمة لتنفيذ بنودها بصورة مستقرة.وفي المقابل، لا تزال هناك مؤشرات على أن واشنطن وطهران لا ترغبان في الانزلاق إلى مواجهة شاملة، إذ تستمر الاتصالات الدبلوماسية والوساطات الإقليمية، وهو ما يعني أن المذكرة لم تسقط قانونياً أو سياسياً بشكل كامل، لكنها دخلت مرحلة من التعثر الشديد وأصبحت رهينة للتطورات الميدانية.</p><p class='article-text'>وتضيف: «من وجهة نظري، فإن مآلات الوضع ستتحدد وفق ثلاثة سيناريوهات رئيسية؛ الأول احتواء التصعيد والعودة إلى تنفيذ مذكرة التفاهم عبر وساطة إقليمية، وهو السيناريو الأقل تكلفة للطرفين.أما السيناريو الثاني فيتمثل في استمرار الضربات المحدودة والمتبادلة بما يحول المذكرة إلى إطار شكلي دون تطبيق فعلي، وهو السيناريو الأكثر ترجيحاً في المدى القريب.</p><p class='article-text'>في حين يتمثل السيناريو الثالث في انهيار كامل للمسار الدبلوماسي إذا توسعت العمليات العسكرية أو تعرض أحد الطرفين لضربة استراتيجية تغير قواعد الاشتباك».وتختتم الخمليشي حديثها لـ«البيان» بالتأكيد على أن مذكرة التفاهم في وضعها الحالي ليست «ميتة»، لكنها في حالة «إنعاش سياسي»،ويتوقف بقاؤها على قدرة الوسطاء، وعلى إرادة واشنطن وطهران في الفصل بين إدارة الأزمة والانزلاق إلى حرب مفتوحة.</p>

مذكرة التفاهم بين أمريكا وإيران... صمود مؤقت أم انهيار قريب؟

<h2>32.2 مليار درهم القيمة الإجمالية لعقود الإيجار خلال الربع الأول</h2><h2>25 % انخفاضاً في حالات إلغاء عقود الإيجار ما يؤكد على الثقة المتزايدة بالسوق</h2><p class='article-text'><div data-empty="false">يتجه المستأجرون في دبي بشكل متزايد نحو التخلي عن طرق دفع الإيجار التقليدية، كالشيكات السنوية، لصالح خيارات الدفع الشهري المرنة، حيث يأتي هذا التحول الجوهري، في ظل نمو خدمات الإيجار الرقمية، والمبادرات الجديدة التي تعيد صياغة كيفية إدارة السكان لواحدة من أكبر نفقاتهم المنزلية، بحسب موقع «أربيان بيزنس».</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">ويتزامن هذا التوجه مع استمرار انتعاش سوق الإيجارات في الإمارة، خاصة بعد إطلاق دائرة الأراضي والأملاك في دبي مؤخراً لمبادرة «الإيجار المرن»، الرامية إلى دعم خيارات الدفع العقارية، لتصبح رقمية وأكثر مرونة.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وتشير بيانات العملاء الجديدة الصادرة عن منصة «رينتلي»، إلى أن مرونة الدفع أصبحت توجهاً سائداً بين المهنيين المتمرسين، الذين يسعون لإدارة تدفقاتهم النقدية الشهرية، وميزانياتهم المنزلية بكفاءة أكبر.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وفي سياق متصل، يعكس السوق العقاري في دبي استقراراً ونمواً كبيرين، حيث سجلت الإمارة قيمة إجمالية لعقود الإيجار 32.2 مليار درهم (8.77 مليارات دولار)، خلال الربع الأول 2026، وذلك عبر 253992 عقد إيجار جديداً ومُجدداً، كما شهدت حالات إلغاء عقود الإيجار انخفاضاً بنسبة 25 %، ما يؤكد على الثقة المتزايدة واستقرار السوق.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">ويعد إطلاق مبادرة «الإيجار المرن» جزءاً من توجه أوسع نحو تحديث آليات دفع الإيجارات، وتسهيل الوصول إليها. ووفقاً لبيانات منصة «رينتلي»، يبلغ متوسط قيمة الإيجار السنوي عبر منصتها 72,000 درهم (19,600 دولار)، في حين يصل متوسط عقد الإيجار السنوي العام إلى 92,000 درهم (25,050 دولار).</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">ويستأجر أكثر من 56% من العملاء منازل تتراوح قيمتها السنوية بين 50,000 درهم (13,615 دولاراً) و100,000 درهم (27,230 دولاراً).</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وأوضحت الشركة أن الطلب يبلغ ذروته بين المهنيين المستقرين في منتصف مسيرتهم المهنية، والذين ينظرون بشكل متزايد إلى مرونة الدفع كجزء أساسي من التخطيط المالي الذكي، وليس مجرد خيار دفع بديل.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وفي هذا الصدد، قال تيمور خان رئيس شركة «رينتلي» في الإمارات: لطالما كان الإيجار من النفقات المنزلية الرئيسة القليلة التي لم تتطور بالتوازي مع طرق إدارة الأفراد لأموالهم. أما اليوم، فنحن نشهد إقبالاً متزايداً من العملاء على اختيار هياكل دفع تتناسب مع رواتبهم الشهرية، وعادات وضع الميزانية الحديثة. وتعكس بياناتنا تحولاً أوسع في توقعات المستهلكين، حيث أصبحت المرونة جزءاً من تجربة إيجار أفضل بشكل عام، ولم تعد مجرد خيار دفع إضافي.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وتؤكد الشركة أن نماذج الدفع المرنة أصبحت تدريجياً جزءاً طبيعياً من سوق الإسكان الرقمي المتنامي في دبي، معتقدةً أن هذا التحول يغير طريقة تجربة السكان للإيجار، من خلال مواءمة الدفعات مع العادات المالية الحديثة، بالتزامن مع دعم المبادرات التنظيمية الأوسع، التي تهدف إلى الارتقاء بتجربة المستأجرين وتسهيل حياتهم.</div></p>

السوق العقاري يحقق نمواً كبيراً

الدفع الشهري المرن يتصدر مشهد الإيجارات في دبي

<p class='article-text'><div data-empty="false">أعلنت شركة نوبورو الأمريكية المتخصصة في تقنيات الدفاع عن نتائج أولية واعدة لاختبار نظام ليزر جديد مصمم لمواجهة الطائرات بدون طيار، في تعاون تقني مع شركة الدفاع الإيطالية تيكني ضمن برنامج دفاعي مشترك في إيطاليا.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وخلال التجارب التي أُجريت في منشآت شركة تيكني، اختبر المهندسون قدرة نظام الطاقة الموجهة على تعطيل المستشعرات الكهروضوئية للطائرات المسيّرة، من خلال استخدام تقنية "الإبهار الليزري" التي تعتمد على إغراق الكاميرات والمستشعرات بضوء قوي يمنعها من التقاط الصور أو تحديد الأهداف.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وقالت نوبورو إن الاختبارات أظهرت نجاح النظام في تشبع المستشعرات والتشويش البصري عبر سيناريوهات متعددة، ما أدى إلى فقدان الطائرة المسيّرة قدرتها على الرصد البصري. وفي إحدى المحاكاة، فشلت طائرة مكلّفة بتتبع هدف محدد في التعرف عليه، ما سمح للمشغل بالاقتراب منها لمسافة تقارب 20 متراً دون اكتشافه.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وأوضحت الشركة أن الاختبارات جرت داخل بيئة محاكاة مغلقة، وعلى مسافات وصلت إلى نحو 100 متر بسبب محدودية مساحة المنشأة، لكنها قدمت بيانات مهمة لتطوير نماذج تشغيلية لمسافات أطول قد تمتد إلى عدة كيلومترات.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وتعتمد التقنية على توجيه حزم ليزر دقيقة نحو أنظمة الرؤية في الطائرات المسيّرة، بهدف تعطيل قدرتها على المراقبة دون الحاجة إلى استخدام ذخائر تقليدية، ما يجعلها خياراً جذاباً ضمن الجيل الجديد من أنظمة مكافحة الطائرات بدون طيار.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وتخطط نوبورو لتطوير نسخ أكثر تقدماً من النظام تجمع بين مصادر ليزر بألوان مختلفة، تشمل الأخضر والأزرق والأشعة تحت الحمراء، لتوفير حلول دفاعية قادرة على العمل ليلاً ونهاراً وفي بيئات متعددة، بما في ذلك المنصات البرية والبحرية والمواقع الثابتة، وفق تقرير لموقع "interestingengineering".</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">ويرى خبراء الدفاع أن تزايد استخدام الطائرات المسيّرة في النزاعات الحديثة دفع الدول إلى البحث عن وسائل اعتراض أقل تكلفة وأكثر سرعة، حيث أصبحت أنظمة الليزر الموجهة أحد المجالات التي تحظى باهتمام متزايد في سباق تطوير تقنيات مكافحة الدرونز.</div></p>

ثورة في حروب المستقبل.. سلاح ليزر "يعمي" الطائرات المسيّرة

<p class='article-text'><div data-empty="false">حذر الرئيس التنفيذي لشركة «إس كيه هاينكس» الكورية الجنوبية، كواك نوه-جونغ، من أن صناعة رقاقات الذاكرة العالمية تتجه إلى أسوأ أزمة نقص في الإمدادات خلال عام 2027، متوقعاً أن يظل الطلب على رقاقات الذاكرة أعلى من قدرة الشركة على الإنتاج حتى ما بعد عام 2030، رغم خططها الطموحة لتوسيع الطاقة الإنتاجية.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وفي مقابلة حصرية مع وكالة «رويترز»، بالتزامن مع بدء تداول أسهم عملاق أشباه الموصلات الكوري الجنوبي في بورصة ناسداك الأمريكية، قال كواك: «نتوقع أن يكون العام المقبل هو الأسوأ في تاريخ قطاع التكنولوجيا من منظور سلاسل الإمداد؛ إذ تواصل طلبات عملائنا الارتفاع بشكل مطرد، في وقت تواجه فيه طاقاتنا التصنيعية حدوداً لوجستية وهيكلية صارمة». وأضاف أن الفجوة التي يتفوق فيها الطلب الاستهلاكي على قدرات التوريد مرشحة للاستمرار حتى ما بعد عام 2030.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">تأتي تصريحات كواك عقب ظهور قوي ومتميز للصانع الكوري الجنوبي في الأسواق الأمريكية، حيث تحولت الشركة إلى ركيزة محورية لا غنى عنها في سلاسل توريد الذكاء الاصطناعي العالمية، بفضل ريادتها في تطوير رقاقات ذاكرة النطاق العريض الفائقة السرعة (HBM)، والمدمجة بكثافة في معالجات ومنظومات شركة «إنفيديا» الأمريكية.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وتجاوبت الأسواق إيجابياً مع هذا الزخم، حيث قفز سهم «إس كي هاينكس» في بورصة ناسداك بنسبة 14.8 %، ليصل إلى 170.94 دولاراً في تعاملات بعد الظهر. وتعد المجموعة الكورية من أبرز المستفيدين الماليين من طفرة الحوسبة الفائقة، إذ قفزت أرباحها التشغيلية إلى مستوى قياسي بلغ 47 تريليون وون (نحو 31 مليار دولار) في عام 2025، وهو ما يعادل ضعف أرباح العام الأسبق، لتمحو بالكامل الخسائر التشغيلية المسجلة في عام 2023.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وتشير تقديرات منصة مجموعة بورصة لندن إلى أن الربع الحالي قد يشهد قفزة أكثر إبهاراً لتصل الأرباح التشغيلية إلى 65.5 تريليون وون، في حين تضاعفت القيمة السوقية للسهم بأكثر من سبعة أمثال على مدار الـ12 شهراً الماضية رغم بعض عمليات التصحيح الأخيرة.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وعلى صعيد التوسع الجغرافي والاستثماري كشف كواك أن الولايات المتحدة لا تزال تندرج ضمن قائمة خيارات وجهات الاستثمار المستقبلية لبناء مصانع معالجة وتصنيع رقاقات السيليكون «الويفر»، مؤكداً أن الاستقرار على القرار النهائي سيعتمد على اختيار المواقع، التي توفر مساحات أراضٍ شاسعة، وإمدادات مستدامة من الطاقة الكهربائية والمياه، وكوادر بشرية ماهرة بكلفة تصنيعية تنافسية.</div></p>

صناعة رقاقات الذاكرة تتجه نحو أسوأ أزمة عالمية في 2027

<p class='article-text'>أعلن مسؤولون الجمعة أن الجسر الجديد الذي طال انتظاره بين كندا والولايات المتحدة، والذي هدّد الرئيس الأميركي دونالد ترامب بعرقلة افتتاحه، سيفتح أمام حركة المرور العامة أواخر يوليو.</p><p class='article-text'>وقالت وزارة البنية التحتية الكندية في بيان "اتفقت كندا وولاية ميشيغِن اليوم (الجمعة) على افتتاح جسر غوردي هاو الدولي في 27 يوليو، بدعم من حكومة الولايات المتحدة".</p><p class='article-text'>وأضافت أن الجسر "سيشكّل رابطا اقتصاديا حيويا" بين البلدين، كما "سيوفر مليارات الدولارات من النشاط الاقتصادي مدى عقود مقبلة".</p><p class='article-text'>وبلغت تكلفة الجسر 6.4 مليارات دولار كندي (4.5 مليارات دولار أميركي)، وهو يربط بين مدينتَي ديترويت الأميركية وويندسور الكندية في مقاطعة أونتاريو، وبدأ تشييده في العام 2018.</p><p class='article-text'>وكان رئيس الوزراء الكندي مارك كارني أعلن الشهر الماضي إرجاء افتتاح الجسر إلى أجل غير مسمى بطلب من الولايات المتحدة، وذلك على خلفية ما قال إنه "مشاكل تقنية".</p><p class='article-text'>وفي فبراير، هدّد ترامب بعرقلة المشروع، معتبرا أن بلاده لم تُعامل بإنصاف خلال إنشائه، ومطالبا بألّا تقلّ حصتها في ملكيته عن النصف. لكن الرئيس الأميركي عاد السبت ليهنئ الحكومة الكندية ويشكرها، قائلا على منصته تروث سوشال "تمكّنت من التوصّل إلى صفقة أفضل بكثير لأميركا، وبفضل ذلك سيتم افتتاح جسر غوردي هاو الدولي الجديد والرائع، الذي يربط ديترويت بويندسور في أونتاريو، في 27 يوليو، كما كان مقررا".</p><p class='article-text'>وأضاف "الاتفاق الأول لم يكن مقبولا بالنسبة إليّ، أمّا الاتفاق الجديد فهو رائع وعادل".</p><p class='article-text'>ووفق مذكرة صادرة عن "هيئة جسر ويندسور ديترويت"، تم تمويل الجسر بالكامل من جانب كندا، على أن تكون ملكيته مشتركة بين الحكومة الكندية وولاية ميشيغن.</p><p class='article-text'>ويحمل الجسر اسم بطل دوري الهوكي الوطني الراحل غوردي هاو، المولود في كندا ونجم فريق ديترويت ريد وينغز، في خطوة كان يُفترض أن ترمز إلى الوحدة بين كندا والولايات المتحدة.  </p>

جسر جديد بين كندا والولايات المتحدة يفتتح أواخر يوليو رغم تهديدات ترامب

<p class='article-text'><div data-empty="false"> أعلنت القيادة العسكرية في كييف اليوم السبت، أن أوكرانيا استخدمت الطائرات المسيرة للهجوم على 21 ناقلة نفط روسية أخرى في بحر أزوف ليلا.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وقالت هيئة الأركان العامة عبر تطبيق تلجرام إن المسيرات ضربت أيضا أربع قاطرات وسفينتين لنقل البضائع الجافة وجرافة إلى جانب ناقلات النفط. وأضاف المنشور أن حجم الأضرار لا يزال قيد التقييم.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وفي حال تأكد هذا، فسوف يكون أكبر هجوم أوكراني بالمسيرات فيما يتعلق بالعدد في سلسلة من العمليات نفذت مؤخرا ضد السفن الروسية.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وأعلنت روسيا سابقا عن أعداد أقل بكثير فيما يتعلق بأحدث هجوم. وقال الحاكم الإقليمي في روستوف، يوري سليوسار، إن أربع سفن فقط تعرضت للهجوم في البحر في المساء.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وكتب عبر تلجرام "قتل شخص، وهو بحار على متن سفينة دعم". وأضاف أن الأضرار التي وقعت على متن السفن -بما في ذلك على متن ناقلة تحمل مادة الميثانول شديدة الاشتعال- طفيفة ولا يوجد خطر تسرب الشحنة.   </div></p>