أكد البرازيلي جيلمار دا سيلفا محترف حتا الجديد أن الكرة الإماراتية متطورة، بدليل وجود عدد من اللاعبين البرازيليين الذين ينشطون في مختلف الأندية في الإمارات، مشيراً إلى أن لديه علاقة جيدة مع كايو لاعب الوصل وهو لاعب مميز، متمنياً تقديم مستوى مميز في دوري الدرجة الأولى. 
جاء ذلك خلال المؤتمر الصحفي الذي عقده نادي حتا للإعلان عن التعاقد مع الثنائي البرازيلي لوان دوسانتوس قادما من نادي ماديرا البرتغالي، وجيلمار دا سيلفا الذي خاض تجربتين في السعودية مع ناديي الرائد والخليج، وستكون مدة التعاقد مع كل واحد منهما عاما قابلاً للتجديد، وجرى توقيع العقود في مقر النادي أول من أمس بحضور علي عبد الله البدواوي عضو مجلس إدارة النادي المدير التنفيذي والذي وقع على العقود مع اللاعبين. 
من جهته قال علي عبد الله البدواوي إن النادي جدد عقد اللاعب لاحج صالح ليستمر مع الفريق في الموسم المقبل، كما أمن على استمرار الحارس درويش محمد وتعاقد مع الحارس سعيد صادق قادما من الفجيرة.
وأضاف البدواوي إن التعاقد مع الثنائي البرازيلي جاء بعد توصية المدرب نيناد فانيج المدير الفني للفريق بعد أن شاهد لهما عدداً من التسجيلات خلال مشاركتهما ناديهما في الموسم الماضي، مشيراً إلى أن موعد بداية إعداد الفريق والمعسكر الخارجي سينطلق في ملعب الفريق يوم 4 أغسطس المقبل وسيستمر حتى 7 سبتمبر موعد المغادرة لإقامة معسكر إعدادي خارجي والذي سيكون في مصر أو السعودية.

دا سيلفا: نجوم «السامبا» سر توقيعي لحتا

Photo: وان دوسانتوس وجيلمار دا سيلفا  | من المصدر, License: N/A

target2701637546263315644.jpg

أكد البرازيلي جيلمار دا سيلفا محترف حتا الجديد أن الكرة الإماراتية متطورة، بدليل وجود عدد من اللاعبين البرازيليين الذين ينشطون في مختلف الأندية في الإمارات،

آخر الأخبار

أغلقت مؤشرات الأسهم الرئيسية في بورصة وول ستريت الأمريكية على تراجع مع نهاية تعاملات يوم الجمعة. وأغلق مؤشر داو جونز الصناعي القياسي جلسة التعاملات متراجعا بمقدار 59ر333 نقطة، أو 8ر0% ، ليصل إلى 21ر42992 نقطة. وخسر مؤشر ستاندرد آند بورز 500 الأوسع نطاقا 75ر66 نقطة، أو 1ر1% ، ليصل إلى 84ر5970 نقطة. وفقد مؤشر ناسداك المجمع لأسهم التكنولوجيا 33ر298 نقطة، أو 5ر1% ، ليصل إلى 03ر19722 نقطة.

مؤشرات الأسهم الأمريكية تغلق على تراجع

صعد مؤشر سوق دبي المالي بـ1.43 % في أسبوع، وحقق السوق مكاسب ناهزت 22.2 مليار درهم في 5 جلسات، مدعوماً بمكاسب الأسهم القيادية في القطاعات الرئيسية. وارتفع رأس المال السوقي لأسهم دبي المدرجة إلى 899.2 مليار درهم من 876.98 ملياراً في نهاية جلسة الجمعة قبل الماضية. وفي أسبوع، تصدر سهم «الإمارات الإسلامي» ارتفاعات أسهم دبي ليقفز 21 %.وارتفعت أسهم تكافل الإمارات 20.2 %، ودبي للمرطبات 18.5 %، وشعاع كابيتال 16.6 %، والأغذية المتحدة 10.6 %، ووطنية إنترناشيونال 9.46 %، وسالك 6.96 %، وسلامة 6.96 %.وزاد إعمار للتطوير 6.8 %، والإمارات دبي الوطني 4.9 %، وتبريد 4.9 %، والإثمار القابضة 4.2 %، وأمانات القابضة 3.8 %، وسوق دبي المالي 2.04 %. واستحوذ «إعمار العقارية» على النصيب الأكبر من سيولة سوق دبي في أسبوع بنحو 385 مليون درهم، تلاه «إعمار للتطوير» بسيولة 161.1 مليون درهم، ثم «الإمارات دبي الوطني» جاذباً 81.1 مليون درهم.واتجه المستثمرون الأجانب (غير العرب) نحو الشراء في سوق دبي بصافي استثمار 5.6 ملايين درهم في 5 جلسات، بعد تحقيقهم مشتريات بقيمة 386.2 مليون درهم مقابل مبيعات بنحو 380.65 مليون درهم. وأغلق مؤشر فوتسي سوق أبوظبي العام «فادجي» عند مستوى 9327.62 نقطة متراجعاً 0.25 % في أسبوع.وتصدر «العالمية القابضة» النشاط في سوق أبوظبي مع استحواذه على النصيب الأكبر من إجمالي التداولات بسيولة 1.03 مليار درهم في أسبوع، تلاه «ألفا ظبي القابضة» جاذباً 347 مليون درهم، ثم «أدنوك للحفر» بسيولة 248.8 مليون درهم.واجتذبت الأسهم المحلية 5.7 مليارات درهم سيولة خلال أسبوع منها 4.11 مليارات درهم في سوق أبوظبي، و1.55 مليار درهم في دبي، بعد تداول على 1.75 مليار سهم، عبر 105.2 آلاف صفقة.وعلى مستوى الأداء اليومي، واصل سوق دبي المالي مكاسبه للجلسة الرابعة ليرتفع مؤشر السوق بـ0.35 % إلى 5129.64 نقطة، فيما انخفض مؤشر سوق أبوظبي 0.52 % إلى 9327.62 نقطة. <div class='flex-container-one-image'>

<div class="image_body">
 
 <div class="single-item ">
 <figure>
 <img src="/albayan/uploads/images/2024/12/27/4625079.jpg" alt="" />
 <div class="image-copyright"></div>
 <figcaption></figcaption>
 </figure>
 </div>
 </div>
</div>

5.6 ملايين صافي استثمار المستثمرين الأجانب

22.2 مليار درهم مكاسب سوق دبي في 5 جلسات

طلحة عبدالله، أحمد عبداللطيفخرج الأبيض الإماراتي من مرحلة المجموعات ببطولة كأس الخليج العربي «خليجي زين 26» بعد تعادله 1-1 أمام المنتخب العماني مساء أمس على ملعب استاد جابر مبارك. وفرط الأبيض في الفوز بعد تقدمه بالهدف الأول في الدقيقة 20، ليتعادل منتخب عمان في الدقيقة 89.وأهدر فابيو ليما آخر أمل في المباراة لمصلحة المنتخب الإماراتي بعد أن أضاع ركلة جزاء ارتكبت في الدقيقة الثالثة من الوقت المحتسب بدل الضائع، وبهذه النتيجة تأهل منتخبا الكويت وعمان من المجموعة الأولى إلى نصف نهائي المسابقة.دوافعدخل لاعبو الأبيض إلى أرضية ملعب المباراة وهم يدركون أن الخيار الوحيد أمامهم هو الفوز بهدفين نظيفين لبلوغ المربع الذهبي للمسابقة، بينما جاء لاعبو المنتخب العماني وهم أكثر أريحية، إذ إنهم يلعبون بفرصتي الفوز والتعادل.بعد ثلث ساعة من الضغط المستمر الذي مارسه الأبيض الإماراتي على منافسه العماني بحثاً عن هدف، تبادل فابيو ليما الكرة مع خالد الظنحاني، لينطلق الأخير على الجهة اليسرى لمرمى منتخب عمان ويمرر الكرة عرضية اندفع لها يحيى الغساني من بين المدافعين وسددها في قلب المرمى محرزاً أول أهداف اللقاء والهدف الشخصي الثاني له بالبطولة، ليصبح أحد المنافسين على لقب الهداف، وتقدم المنتخب العماني إلى الأمام بحثاً عن التعادل، غير أن دفاع الأبيض الإماراتي تعامل مع الأمور بحسم، ليبقي النتيجة على ما هي عليه بتقدم الإمارات بهدف دون رد حتى نهاية الشوط الأول.مع مرور الوقت اندفع لاعبو المنتخب العماني للهجوم ليمارسوا ضغطاً على الجهة اليسرى، ولكن من دون خطورة تذكر، وبالمقابل تراجع الأبيض الإماراتي إلى منطقته قبل أن يعود لمحاولاته الهجومية ويهدد مرمى منافسه بتسديدة الغساني، التي علت العارضة.وأجرى المدرب بينتو أول تبديل بدخول ماجد راشد بديلاً لماكنزي في وسط الملعب، واستمرت محاولات المنتخب العماني لمعادلة النتيجة، وكسب ركنيتين متتاليتين لم يستفد منهما، في حين عاد المدرب بينتو ليجري تعديلاً ثانياً بدخول كايو كانيدو بديلاً لبرونو.وعادت أخطاء الدفاع الإماراتي لتكلف المنتخب هدف التعادل الذي سجله عبد الرحمن المشيفري قبل عشر دقائق من انتهاء المباراة بعد أن استفاد من تباطؤ يحيى نادر في إبعاد الكرة من منطقته، وأهدر فابيو ركلة جزاء للأبيض الإماراتي في الدقيقة 95 لينقضي آخر أمل في المباراة للأبيض الإماراتي، الذي غادر البطولة وسط حسرة جماهيره.تأهلوخطف منتخب الكويت بطاقة التأهل للدور قبل النهائي كثاني المجموعة الأولى بناء على أفضلية الإنذارات لصالح منتخب عمان الذي تصدر المجموعة.وتعادل المنتخب الكويتي في مباراته الأخيرة في المجموعة مع نظيره القطري 1-1. أحرز للكويت محمد دحام في الدقيقة 74، وعادل محمد مونتاري النتيجة للعنابي.بهذا التعادل نجح الأزرق في التأهل للدور قبل النهائي، بعد غياب لأكثر من 11 عاماً منذ «خليجي 21» بالبحرين.

الإنذارات تضع الكويت في وصافة المجموعة الأولى

الأبيض يكتفي بالتعادل مع عمان ويودع «خليجي 26»

أعلن الجيش الإسرائيلي أنه أغار أمس على «بنى تحتية» شرق لبنان عند نقطة جنتا على الحدود السورية اللبنانية، قال إنها تستخدم لتمرير أسلحة إلى «حزب الله» في لبنان.وجاء في بيان للجيش: «أغارت طائرات حربية لسلاح الجو على بنى تحتية في معبر جنتا على الحدود السورية اللبنانية، التي تم استخدامها لنقل وسائل قتالية عبر سوريا إلى حزب الله».وفي لبنان، ذكرت الوكالة الوطنية للإعلام أن ضربات إسرائيلية استهدفت قوسايا في شرق لبنان قرب الحدود مع سوريا تزامناً مع تحليق للطيران الإسرائيلي في المنطقة.وأفادت الوكالة بتجدد القصف الإسرائيلي، حيث شنت الطائرات الإسرائيلية غارات متتالية على جرود قوسايا في البقاع واستهدفت 3 مواقف. كما أعلنت قيادة الجيش اللبناني أن القوات الإسرائيلية انسحبت من القنطرة وعدشيت القصير ووادي الحجير في الجنوب، بعد سلسلة اتصالات أجرتها اللجنة الخماسية للإشراف على اتفاق وقف إطلاق النار. وأضاف البيان أن الجيش عمل على إزالة السواتر الترابية التي كانت إسرائيل قد أقامتها لإغلاق الطرق.وكانت الطائرات الحربية الإسرائيلية قد شنت، فجر الأربعاء، غارة جوية، للمرة الأولى منذ بدء وقف إطلاق النار، استهدفت بلدة طاريا في البقاع. وقالت مصادر إسرائيلية إن إسرائيل استهدفت مخزن سلاح في طاريا يملكه مسؤول بـ«حزب الله»، ليكون بذلك استهداف البقاع اللبناني هو الثاني في غضون أسبوع واحد بعد شهر على اتفاق وقف إطلاق النار بين لبنان وإسرائيل.=

إسرائيل تستهدف أسلحة «حزب الله» في شرق لبنان

تواصل «إدارة العمليات العسكرية» في سوريا، ملاحقة فلول النظام السوري السابق وميليشياته في عدد من المحافظات، في محاولة لضبط الأمن خاصة في غربي البلاد، فيما شهدت مدن عدة في سوريا وقفات في «جمعة الحداد»، دعماً للإدارة الجديدة والترحم على ضحايا نظام المخلوع بشار الأسد.وسبقت هذه التطورات الأمنية تصريحات لحكومة تصريف الأعمال السورية حذرت فيها دولة إقليمية من بث الفوضى في سوريا، ودعتها إلى احترام إرادة الشعب السوري وسيادة البلاد وسلامتها.حيث دعت الحكومة الانتقالية السوريين إلى التماسك وعدم الانجرار خلف دعوات التخريب والتحريض، متعهدة بالعمل على حفظ السلم الأهلي في البلاد التي تترقب إطلاق عملية سياسية انتقالية. وكانت مجموعات تتبع لنظام الأسد، قد أثارت الشغب في عدد من المناطق واستهدفت عناصر أمنية، أدت إلى مقتل عدد منهم وجرح آخرين.وأعلنت «العمليات العسكرية»، أمس، عن بدء حملة أمنية واسعة بريف حماة الغربي لملاحقة موالين للنظام السابق، بينما تمكنت في الأيام الماضية، من اعتقال مسؤولين كبار وميليشيا من فلول النظام.حملات أمنيةوبدأت وزارة الداخلية السورية، تنفيذ حملات أمنية واسعة، لملاحقة فلول نظام الأسد في طرطوس وحمص وحماة، لضبط السلاح ومنع إثارة الشغب في تلك المحافظات، التي ينتشر فيها عدد من عناصر النظام السابق، في حين تعرضت دوريات أمنية لكمائن، ما أدى لسقوط قتلى وجرحى.وكشفت وسائل إعلام سورية أن قوة أمنية تابعة لإدارة العمليات العسكرية في سوريا، قتلت مساء أول من أمس، أحد قادة مجموعة تتبع للأجهزة الأمنية في النظام السوري السابق.وأكدت مصادر محلية سورية أن المدعو «شجاع العلي»، أحد قادة نظام بشار الأسد، قتل، في قرية بلقسة بريف حمص، بعد اشتباكات مع عناصر إدارة العمليات العسكرية السورية.اعتقالاتويتهم العلي بالمسؤولية عن مقتل العديد من الناشطين السوريين والمواطنين، خلال الأزمة التي عاشتها سوريا بعد عام 2011.وأوضحت المصادر أن «العلي مقرب من الفرقة الرابعة، التي كان يقودها ماهر الأسد، شقيق الرئيس السابق، ومقرب أيضاً من حزب الله اللبناني».وجاء ذلك بعد ساعات من اعتقال محمد كنجو حسن، المسؤول عن الإعدامات الميدانية بسجن صيدنايا سيئ الصيت، والملقب «بالسفاح»، بينما ألقت إدارة الأمن العام القبض على فخري درويش، وهو مدير مكتب قائد ميليشيا «لواء القدس» في حلب.بينما ألقت إدارة الأمن العام في اللاذقية، أمس، القبض على حيان ميا، «المسؤول عن عدد من الجرائم الكبيرة ضد السوريين»، بحسب وكالة «سانا».وقالت وكالة الأنباء الرسمية «سانا»، إن إدارة الأمن العام ألقت القبض على «المجرم الخارج عن القانون حيان ميا سيئ السمعة والمسؤول عن عدد من الجرائم الكبيرة ضد السوريين». وحسب وسائل إعلام سورية، فإن حيان ميا شارك قوات الرئيس السوري المخلوع في مجازر ضد السوريين.مقبرة جماعيةوذكرت إدارة العمليات العسكرية في سوريا أنها تشن حملة أمنية واسعة بريف حماة الغربي لملاحقة فلول النظام السابق، فيما أفادت وسائل إعلام سورية بالعثور على مقبرة جماعية تحوي رفات بمواقع متفرقة في مزرعة بمحيط قرية «أم القصور» بالقرب من حاجز قرية «منكت الحطب» بريف درعا.دعم الإدارة الجديدةمن جهة ثانية، شهدت مدن عدة في سوريا وقفات في «جمعة الحداد»، للترحم على ضحايا نظام المخلوع بشار الأسد. وخرجت تظاهرة في العاصمة السورية، دمشق، حيث تجمّع المتظاهرون في ساحة الأمويين تحت عنوان «جمعة الحداد» على أرواح ضحايا النظام المخلوع خلال السنوات الماضية.وشهد حي المزة – الشيخ سعد في دمشق تجمعاً للأهالي تكريماً للضحايا الذين قتلهم النظام المخلوع في الحي. وأقام الحاضرون صلاة الغائب على ضحايا النظام السابق ووضعوا لافتات سجلت عليها أسماء الضحايا، كما رددوا هتافات داعمة للإدارة السورية الجديدة.كما شهدت مدن سورية تظاهرات مماثلة، حيث خرجت تظاهرة وسط مدينة حمص للتعبير عن دعم الأهالي لجهود إدارة العمليات العسكرية في توطيد الأمن بالمحافظة، وشدد المتظاهرون على ضرورة محاسبة من وصفوهم بالمجرمين التابعين لنظام المخلوع بشار الأسد.وفي درعا جنوب البلاد شارك الآلاف من أهالي المدينة في مهرجان أطلقوا عليه «مهرجان النصر» احتفاء بسقوط نظام الرئيس المخلوع بشار الأسد. من جهته، توعّد وزير الخارجية بالإدارة السورية أسعد الشيباني، أمس، بتقديم المتورطين بتعذيب آلاف السوريين خلال حكم النظام المخلوع إلى العدالة. وجاء ذلك في منشور على منصة إكس، بعد إقامته صلاة الغائب مع آلاف السوريين على ضحايا التعذيب.من جهة أخرى، قالت وزارة الداخلية السورية إنها بدأت باستقبال طلبات المنشقين عن النظام المخلوع بين عامي 2011 و2021، الراغبين في العودة للعمل بالوزارة.

تظاهرات في عدد من المدن دعماً للإدارة الجديدة

سوريا تبدأ مرحلة ضبط الأمن بملاحقة فلول نظام «الأسد»

أعلن الهلال المنافس في الدوري السعودي للمحترفين لكرة القدم اليوم الجمعة غياب لاعبه ياسر الشهراني لمدة ثلاثة أشهر بسبب الإصابة.وذكر الهلال عبر حسابه على منصة إكس للتواصل الاجتماعي "أوضحت الأشعة إصابة اللاعب ياسر الشهراني في الرباط الخلفي، وذلك أثناء مشاركته مع المنتخب الوطني في بطولة كأس الخليج."سيخضع اللاعب لبرنامج علاجي وتأهيلي يمتد لمدة ثلاثة شهور".ويتأهب المنتخب السعودي لمواجهة نظيره العراقي غدا السبت في صراع على بطاقة التأهل الثانية من المجموعة الثانية ببطولة كأس الخليج (خليجي 26) المقامة في الكويت.كذلك أعلن الهلال أن لاعبه الكسندر ميتروفيتش يعاني من ألام في العضلة الخلفية ويخضع للفحوص الطبية بمقر النادي.وذكر الهلال أن لاعبه البرتغالي روبن نيفيز يجري برنامجه التأهيلي في صالة الإعداد البدني إلى جانب تدريبات لياقية.وكان الهلال قد أعلن في نوفمبر تشرين الثاني غياب نيفيز حتى يناير كانون الثاني المقبل بعد خضوعه لجراحة بسبب إصابة في الركبة.

الهلال السعودي يعلن غياب الشهراني ثلاثة أشهر

أدانت دولة الإمارات بقوة واستنكرت بأشد العبارات إقدام القوات الاسرائيلية على حرق مستشفى كمال عدوان في شمال قطاع غزة، وإجبار المرضى والطاقم الطبي على إخلائه.وشددت وزارة الخارجية، في بيان لها، على رفض دولة الإمارات القاطع لهذا العمل الشنيع الذي ينتهك القانون الإنساني الدولي، والتدمير الممنهج والمستنكر للمنظومة الصحية المتبقية في القطاع.وأكدت الوزارة موقف دولة الإمارات الداعي إلى ضرورة الوقف الفوري للعنف، وعدم استهداف المدنيين والمؤسسات المدنية، وأهمية أن يَنعَم المدنيون بالحماية الكاملة بموجب القانون الإنساني الدُّولي والمعاهدات الدُّوليّة، وضرورة ألا يكونوا هدفاً للصراع.وأعربت الوزارة عن قلقها البالغ جراء تفاقم الأزمة الإنسانية في القطاع والتي تهدد بوقوع المزيد من الخسائر في الأرواح بين المدنيين، محذرة من الوضع الإنساني الكارثي بالغ الحساسية والخطورة.كما دعت دولة الإمارات المجتمع الدولي إلى بذل أقصى الجهود لتجنب المزيد من تأجيج الوضع في الأرض الفلسطينية المحتلة، وحثت على دفع كافّة الجهود المبذولة لتحقيق السلام الشامل والعادل.استهداف القطاع الصحيوكانت القوات الإسرائيلية قد عمدت أمس إلى إحراق مبانٍ من مستشفى كمال عدوان في شمال قطاع غزة، تحديداً في محافظة شمال غزة، بعدما اقتحمته وأجبرت الطواقم الطبية والمرضى ومرافقيهم على إخلائه والتوجه إلى ساحته الخارجية.وأفاد مصدر طبي أن القوات الإسرائيلية أخضعت الجرحى والمرضى بعد توجههم إلى الساحات الخارجية إلى عمليات تفتيش. وأوضحت وكالة الأنباء الفلسطينية أن الجيش الإسرائيلي أجبر المرضى والكوادر الطبية على إخلاء المستشفى بالقوة والنزول إلى ساحته تمهيداً لاقتحامه.وأكدت أن مستشفى كمال عدوان هو الوحيد الذي كان يعمل في شمال قطاع غزة، ويقدم الخدمة الطبية للمواطنين الفلسطينيين.من جهة أخرى، ارتكبت قوات إسرائيلية مجزرة مروّعة في بيت لاهيا شمال قطاع غزة، خلّفت 50 قتيلاً بينهم 5 من الكادر الطبي في مستشفى كمال عدوان. وقالت وزارة الصحة إن «50 شخصاً، بينهم 5 من الكادر الطبي في مستشفى كمال عدوان، قد قتلوا نتيجة القصف الجوي لطائرات إسرائيلية على مبنى مجاور للمستشفى».وفي وسط القطاع، قصفت طائرات حربية «إسرائيلية» منزلاً في مخيم 2 بالنصيرات أدى إلى مقتل 8 أشخاص، وأفادت مصادر أن قصفاً مدفعياً «إسرائيلياً» استهدف أطراف شارع الزر وبداية الزهور وصولاً لمنطقة عريبة شمال غرب مدينة رفح، ما أدى إلى مقتل 8 فلسطينيين.قلقسياسياً، أفاد مسؤولون إسرائيليون وأمريكيون مشاركون في المفاوضات بشأن اتفاق الرهائن ووقف إطلاق النار في غزة لموقع «أكسيوس» بأنهم يشعرون بالقلق من تراجع فرص التوصل إلى اتفاق قبل تولي الرئيس المنتخب دونالد ترامب منصبه في 20 يناير.وحذر ترامب من «جحيم في الشرق الأوسط» إذا لم تفرج «حماس» عن الرهائن المحتجزين بحلول ذلك التاريخ. في المقابل، جعل الرئيس جو بايدن التوصل إلى اتفاق أولوية قصوى لفترة ولايته المتبقية.ورغم تهديد ترامب، لم يوضح حتى الآن المقصود بـ«الجحيم الذي سيدفع ثمنه»، كما أفاد مصدر مقرّب منه بعدم وجود خطة واضحة للتعامل مع الوضع إذا لم ينفذ هذا الشرط.ويرى بعض المسؤولين الإسرائيليين أن فشل التوصل إلى اتفاق قد يدفع ترامب إلى دعم سياسات إسرائيلية متشددة كانت إدارة بايدن قد عارضتها، مثل تقليص المساعدات الإنسانية للفلسطينيين في غزة.سحب تقريرإلى ذلك، سحبت منظمة رائدة في مراقبة أزمات الغذاء في أنحاء العالم تقريراً جديداً هذا الأسبوع، يحذر من مجاعة وشيكة شمالي قطاع غزة نتيجة «الحصار الإسرائيلي شبه الكامل» وإصرار حكومة نتانياهو على إعاقة دخول المساعدات، بعد أن طلبت الولايات المتحدة منها سحب التقرير، وفقاً لما ذكره مسؤولون أمريكيون لوكالة «أسوشيتد برس».وجاءت هذه الخطوة في أعقاب انتقادات علنية وجهها السفير الأمريكي لدى إسرائيل للتقرير.فشلوقال السفير والوكالة الأمريكية للتنمية الدولية، التي تمول شبكة نظام الإنذار المبكر بالمجاعة، إن النتائج التي توصل لها تقرير الشبكة «فشلت في عرض تقدير سليم للظروف المتغيرة بسرعة في شمال قطاع غزة».

واشنطن تعرقل إصدار تقرير دولي يكشف دور حكومة نتانياهو في المجاعة

الإمارات تدين بأشد العبارات حرق إسرائيل مستشفى كمال عدوان في غزة

حافظت سوق العقارات في دبي على موقعها كالخيار الأول للمشترين في عام 2024، حيث تصدرت الفلل الطريق من حيث الطلب والقيمة وتوفر الفلل في دبي الفخامة والمساحة ووسائل الراحة الحديثة، وهي مطلوبة بشدة من قبل المقيمين والمستثمرين الدوليين.ووفقاً لموقع «ذي دبي فيبلاز»، ففي عام 2024، شهدت دبي ما يقرب من 20071 معاملة فيلا، ما أدى إلى توليد حوالي 16.1 مليار يورو من المبيعات.وتسلط هذه الأرقام الضوء على سوق قوي مدفوع بالطلب المتزايد على العقارات الفاخرة وعالية الجودة في مواقع رئيسية في أنحاء المدينة.وشهدت الفلل في دبي زيادة بنسبة 32.4 % في القيم الرأسمالية على أساس سنوي، ما يعكس جاذبيتها القوية وإمكاناتها الاستثمارية، ويشير نمو الأسعار هذا إلى فرص للمستثمرين الذين يسعون إلى تحقيق مكاسب طويلة الأجل، فضلاً عن مشتري المنازل الذين يعطون الأولوية لتقدير القيمة. سباق المطورينويتسابق المطورون لتلبية الطلب المتزايد من خلال طرح مشاريع فلل جديدة.وبحلول نهاية عام 2024، سيتم الانتهاء من نحو 9000 فيلا، ويتوقع أن يتم الانتهاء من 19700 وحدة إضافية عام 2025.ومع ذلك، مع توقع وصول عدد سكان دبي إلى 5.8 ملايين بحلول عام 2040، وتواصل تدفق الأثرياء والمستثمرين فإنه من المرجح أن يستمر الطلب في تجاوز العرض.وازدهر قطاع الفلل الفاخرة، حيث ارتفعت مبيعات العقارات التي تقدر قيمتها بأكثر من 5 ملايين يورو بنسبة 46٪ % في الربع الثالث من عام 2024 مقارنة بعام 2023. تظل المناطق الرئيسية مثل نخلة جميرا وتلال الإمارات ودبي هيلز إستيت مشهورة بعروضها الحصرية لأسلوب الحياة، بما في ذلك الشواطئ الخاصة وملاعب الجولف ووسائل الراحة ذات المستوى العالمي.عوائد إيجاريةوتتمتع الفلل في دبي بعوائد إيجارية رائعة تتراوح من 6 % إلى 10 %، متجاوزة بكثير المتوسطات العالمية. وبالمقارنة بمدن مثل لندن ونيويورك، حيث تتراوح العائدات بين 2 % و4 %، تقدم دبي سوق إيجار أكثر ربحية لمستثمري العقارات.تشهد سوق الفلل في دبي طلباً غير مسبوق، مع ارتفاع قيم العقارات وزيادة الاهتمام من قبل المستثمرين المحليين والدوليين.فرص مربحةومع اقتراب عام 2025، يستمر الموقع الاستراتيجي للمدينة وأسلوب الحياة الفاخر والبيئة الصديقة للضرائب في جذب الأفراد والعائلات ذات القيمة الصافية العالية. ومع عائدات الإيجار القوية وإمكانات زيادة رأس المال الكبيرة، يظل الاستثمار في الفلل في دبي فرصة مربحة لأولئك الذين يسعون إلى الحصول على قيمة طويلة الأجل في قطاع العقارات.رغم ارتفاع الأسعار، تظل دبي قادرة على المنافسة مقارنة بالمدن الكبرى. فميزانية قدرها 910.000 يورو تضمن نحو 91 متراً مربعاً من العقارات في دبي، بينما يشتري نفس المبلغ 33 متراً مربعاً فقط في لندن أو 34 متراً مربعاً في نيويورك.

وسط طلب متزايد على الوحدات الفاخرة

«دبي فيلاز»: عقارات دبي تجتذب مزيداً من المستثمرين في 2025

أعلنت دبي الجنوب للعقارات عن إنجاز المرحلة الأولى من مشروع «النبض الشاطئ»، المجمع السكني الفاخر في المنطقة السكنية بدبي الجنوب، وتشمل 251 وحدة سكنية، تتوزع بين فلل من ثلاث وأربع غرف نوم.بالإضافة إلى فلل على الواجهة البحرية مكونة من خمس غرف نوم. ومن المتوقع بدء تسليم الوحدات قريباً، فيما من المقرر استكمال باقي مراحل المشروع في الربع الأول من عام 2025، وفقاً للجدول الزمني المحدد.ويضم المشروع 788 وحدة سكنية تتألف من فلل وتاون هاوس مكونة من ثلاث وأربع وخمس غرف نوم، بمساحات مبنية تتراوح بين 2600 إلى 4800 قدم مربعة للمساحة المعيشية. وتشتمل كل فيلا على غرفة نوم رئيسة وغرفة خادمة ومطبخ مغلق مجهز بالكامل وحديقة خاصة ومواقف سيارات مغطاة وغرف واسعة للمعيشة ومكتب، إلى جانب المساحة الواسعة على السطح. كما يتميز المشروع بوجود بحيرة شاطئية اصطناعية، فضلاً عن حوض سباحة نصف أولمبي.وتتميز مرافق المشروع بتصميمها المدروس، ما يضمن تقديم أسلوب حياة غني للسكان، وتشمل هذه المرافق نادي لياقة بدنية عصري، وصالة رياضية، وملعب تنس السكواش، وجدران تسلق، وصالة خاصة، وحديقة لليوغا، واستوديوهات للتمارين الرياضية.بالإضافة إلى نادي أطفال وحديقة مائية. كما تشمل المرافق الإضافية مسبحاً للأطفال، وحدائق للتزلج، ومسارات للجري، وعدداً من المطاعم والمقاهي وسوبرماركت كبيراً، إلى جانب الكثير من المساحات الخضراء والمناطق المفتوحة المخصصة لملعب تنس، وتنس الشاطئ، وتنس البادل.الجداول الزمنيةوقال نبيل الكندي، المدير التنفيذي لشركة دبي الجنوب للعقارات: «يسعدنا إتمام المرحلة الأولى من مشروع النبض الشاطئ، وهو إنجاز يواكب التزامنا بتسليم المشاريع ضمن الجداول الزمنية المحددة.يعكس هذا المشروع رؤيتنا في بناء مجتمعات سكنية نابضة بالحياة ومخططة بعناية، تقدم تجارب سكنية فريدة من نوعها، مع مزيج من التصميم العصري والمرافق الفاخرة، والاتصال السلس. نتطلع لإتمام المشروع بالكامل واستقبال السكان في منازلهم الجديدة، حيث يمكنهم الاستفادة من المنظومة المتكاملة للمنطقة السكنية بدبي الجنوب».مرافق حيويةوتعمل دبي الجنوب على الارتقاء بالمنطقة السكنية عبر العديد من المرافق الحيوية لتوفير الراحة للمقيمين. وتشمل هذه المرافق الحدائق العامة والملاعب الرياضية ومحلات التجزئة وهايبر ماركت بمساحة تصل إلى 50 ألف قدم مربعة. وتضم قائمة المرافق أيضاً مسجداً ومحطة وقود وطريقاً للحافلات العامة يربط المنطقة السكنية بمحطة مترو إكسبو، بالإضافة إلى ذلك، تم افتتاح مدرسة جيمس فاوندرز في أغسطس.وتعد المنطقة السكنية حالياً موطناً لأكثر من 25,000 نسمة يستمتعون بنمط الحياة المميز ومجموعة من المرافق والعديد من المجمعات السكنية المسورة التي تضم شققاً ووحدات تاون هاوس.