«موديز» تعدل تصنيف «داماك» إلى إيجابي

 عدلت وكالة «موديز» للتصنيف الائتماني النظرة المستقبلية لشركة داماك العقارية وألفا ستار القابضة من مستقرة إلى إيجابية، بناءً على الأداء القوي الذي حققته الشركة في مبيعاتها وأنشطتها الإنشائية خلال الفترة الأخيرة.

وأكدت الوكالة تصنيف عائلة الشركات عند Ba2، إلى جانب تأكيد تصنيف الاحتمالية الافتراضية للوفاء بالالتزامات عند Ba2-PD، وكذلك تصنيف شهادات الصكوك غير المضمونة البالغة قيمتها 600 مليون دولار والمستحقة في 2027 عند Ba2.


وأرجعت الوكالة تعديل التصنيف إلى زيادة إيرادات داماك إلى 11.5 مليار درهم إماراتي في السنة المنتهية في يونيو 2024، مقابل 3.9 مليارات درهم في العام السابق، نتيجة لزيادة المبيعات.

وتحسن نسبة الدين إلى الأرباح قبل الفوائد والضرائب والاستهلاك إلى 1.1 مرة مقارنة بـ7.5 مرات في العام السابق، ما يعكس إدارة قوية للسيولة والنقدية. ومع استمرار الشركة في الالتزام بالسياسات المالية الحكيمة ستحافظ الشركة على ملف ائتماني مناسب حتى إن تراجع سوق العقارات بمرور الوقت، بحسب الوكالة. وأكدت «موديز» أن سوق العقارات في دبي لا يزال قوياً في منتصف عام 2024، مدعوماً بزيادة عدد السكان ونقص المعروض من العقارات الجاهزة.