4.6 مليارات درهم أرباح «الدار» في 9 أشهر بارتفاع 52%

أعلنت الدار عن نمو صافي أرباح بنسبة 52% خلال الأشهر التسعة الأولى من 2024 إلى 4.6 مليارات درهم، ومحققةً 24 مليار درهم خلال الأشهر التسعة الأولى من عام 2024، بزيادة قدرها 24% على أساس سنوي.

وأكد بيان الشركة استمرار الطلب القوي من المشترين الدوليين والمقيمين ليشكلوا 76% من مبيعات الدار في دولة الإمارات كما في نهاية سبتمبر، وما يعادل 15.3 مليار درهم.

وحققت الشركة نمو حجم الإيرادات المتراكمة للمشاريع التطويرية إلى مستوى قياسي قدره 48.6 مليار درهم، كان نصيب الإيرادات المتراكمة في دولة الإمارات منها 40.5 مليار درهم، وهو الأعلى بتاريخ الشركة، مما يبشر بنمو الإيرادات المسجلة خلال السنتين إلى الثلاث سنوات القادمة.

هذا ووصلت إيرادات الدار للاستثمار إلى 5 مليارات درهم خلال الأشهر التسعة الأولى من عام 2024، بزيادة قدرها 24% على أساس سنوي، ومدعومةً بعمليات الاستحواذ الاستراتيجية التي أنجزتها المجموعة خلال عامي 2022 و2023 والتي أسهمت في الإيرادات بشكل فاق التوقعات.

وأوضحت الشركة استمرار توظيف رأس المال لتعزيز محفظة الأصول المدارة على نهج «التطوير والاحتفاظ»، والتي تبلغ الآن 9.35 مليارات درهم وتشمل أصولاً في جميع أنحاء دولة الإمارات.

وأكدت الشركة امتلاك سيولة نقدية كبيرة لدعم خطط نمو الدار تتضمن 9.5 مليارات درهم كأرصدة نقدية متاحة للاستخدام وغير مقيدة، إضافة إلى 8.4 مليارات درهم تسهيلات مصرفية غير مسحوبة.

وقال محمد خليفة المبارك رئيس مجلس إدارة شركة الدار العقارية «يعود الفضل في نجاح الدار إلى مناخ الاستثمار المتميز في دولة الإمارات، وقدرتها على استقطاب رؤوس الأموال والشركات العالمية. وقد مكنتنا هذه البيئة المواتية من توسيع نطاق أعمالنا بسرعة، وتحقيق التوازن بين تدفقات الدخل المتكرر ومبيعات المشاريع التطويرية، مع إعادة استثمار رأس المال بشكل استراتيجي في فرص جديدة، وعقد شراكات من شأنها تحقيق المزيد من التوسع والقيمة لكل من الدار وأبوظبي على حدٍّ سواء».

وقال طلال الذيابي الرئيس التنفيذي لمجموعة الدار العقارية: «شهدت الدار خلال الأشهر التسعة الأولى من عام 2024 نمواً قوياً في جميع مجالات أعمالها. وتواصل ذراعنا المتخصصة بالمشاريع التطويرية تحقيق أداء قياسي، مدعوماً باستمرار المبيعات القوية والناتجة عن مستوى الطلب الكبير من المشترين الدوليين. كما يواصل التنويع المستمر في محفظتنا الاستثمارية تحقيق قيمة كبيرة بفضل عمليات الاستحواذ الاستراتيجية والأداء التشغيلي القوي في سوق العقارات المزدهر بدولة الإمارات.

ارتفعت إيرادات الدار للتطوير خلال الربع الثالث من عام 2024 بنسبة 99% على أساس سنوي لتصل إلى 3.9 مليارات درهم، بينما ارتفعت إيرادات الأشهر التسعة الأولى من العام بنسبة 95% لتصل إلى 11.4 مليار درهم على أساس سنوي. وسجلت الأرباح قبل الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك زيادة بنسبة 72% لتصل إلى 3.2 مليارات درهم، ويُعزى هذا النمو بشكل رئيسي إلى التحصيل الناجح للإيرادات المتراكمة من المشاريع الجديدة والحالية.

وارتفعت قيمة مبيعات المجموعة في الربع الثالث من عام 2024 بنسبة 27% على أساس سنوي لتسجل رقماً قياسياً للربع قدره 9.9 مليارات درهم، كما ارتفعت مبيعات المجموعة خلال الأشهر التسعة الأولى من العام 2024 بنسبة 24% لتصل إلى 24 مليار درهم.

وحققت الإيرادات المتراكمة للمجموعة مستوى قياسياً بلغ 48.6 مليار درهم في نهاية سبتمبر 2024، وذلك مقارنة مع 36.8 مليار درهم في نهاية عام 2023، مما يبشر بنمو إيرادات المجموعة في دولة الإمارات وعلى الصعيد الدولي خلال السنتين إلى الثلاث سنوات المقبلة.

وصلت القيمة المتراكمة لخدمات إدارة المشاريع في نهاية سبتمبر 2024 إلى 76 مليار درهم، منها 54 مليار درهم قيد الإنشاء حالياً.

الإمارات

وارتفع إجمالي مبيعات الدار في دولة الإمارات خلال الربع الثالث من عام 2024 بنسبة 13% على أساس سنوي ليصل إلى 7.3 مليارات درهم، بينما ارتفعت المبيعات خلال الأشهر التسعة الأولى من العام بنسبة 19% على أساس سنوي لتصل إلى 20.2 مليار درهم، مدفوعةً بالطلب القوي على المشاريع الجديدة والحالية في أبوظبي ودبي ورأس الخيمة.

وبلغت مبيعات الدار في دولة الإمارات للمشترين الدوليين والمقيمين 15.3 مليار درهم خلال الأشهر التسعة الأولى من عام 2024، أي ما يعادل 76% من إجمالي المبيعات؛ في حين بلغت مبيعات المواطنين الإماراتيين 4.9 مليارات درهم، أي ما يعادل 24% من إجمالي المبيعات في دولة الإمارات.

ووصلت الإيرادات المتراكمة في دولة الإمارات بنهاية سبتمبر 2024 إلى مستوى قياسي بلغ 40.5 مليار درهم، بزيادة قدرها 39% عن الإيرادات المسجلة في نهاية عام 2023 والتي بلغت 29.1 مليار درهم، ووصل متوسط مدة تحصيل إلى 31 شهراً.

وبلغت التحصيلات النقدية للربع الثالث من عام 2024 حوالي 2.8 مليار درهم ليصل بذلك إجمالي تحصيلات الدار خلال الأشهر التسعة الأولى من العام إلى 7.2 مليارات درهم، بشكل يوازي ارتفاع عدد المشاريع التطويرية.

وبلغ إجمالي أرصدة الضمان النقدي 9.3 مليارات درهم خلال الربع الثالث من عام 2024.

وبلغت مساهمة سوديك في إيرادات الدار للتطوير 154 مليون درهم (2 مليار جنيه مصري) في الربع الثالث من عام 2024، و463 مليون درهم (5.4 مليارات جنيه مصري) خلال الأشهر التسعة الأولى من عام 2024.

وارتفعت مبيعات الشركة بنسبة 70% على أساس سنوي لتصل إلى مستوى قياسي بلغ 2.3 مليار درهم (30.8 مليار جنيه مصري) في الربع الثالث من عام 2024، وبلغت المبيعات خلال الأشهر التسعة الأولى 3 مليارات درهم (39.6 مليار جنيه مصري) بزيادة قدرها 28% على أساس سنوي.

ووصلت الإيرادات المتراكمة للشركة بنهاية سبتمبر 2024 إلى 6.3 مليارات درهم (82.2 مليار جنيه مصري) بمتوسط مدة تحصيل قدرها 38 شهراً، وجاء هذا النمو مدعوماً بالإطلاق الناجح لمشروع أوغامي (رأس الحكمة)، والطلب القوي المدعوم بجهود البيع المتقاطع في سوق الإمارات.

وأسهمت «لندن سكوير» في إيرادات الدار للتطوير بمبلغ 194 مليون درهم (41 مليون جنيه إسترليني) في الربع الثالث من عام 2024، و623 مليون درهم (133 مليون جنيه إسترليني) خلال الأشهر التسعة الأولى من عام 2024.

وبلغ إجمالي مبيعات الشركة 313 مليون درهم (59 مليون جنيه إسترليني) في الربع الثالث من عام 2024، و709 ملايين درهم (144 مليون جنيه إسترليني) خلال الأشهر التسعة الأولى من عام 2024.

وبلغت الإيرادات المتراكمة للشركة 1.8 مليار درهم (368 مليون جنيه إسترليني) في نهاية سبتمبر 2024 بمتوسط مدة تحصيل قدرها 24 شهراً، مما يبشر بنمو إيراداتها خلال العامين المقبلين.