تواصل الأداء الاستثنائي في قطاع دبي العقاري بدعم تزايد جاذبية الإمارة وجهة للأعمال والأثرياء ومدينة مفضلة للعيش والعمل وسجلت المبيعات العقارية أول 200 يوم من العام نحو 266 مليار درهم، تشكل 50.7% من إجمالي مبيعات العام الماضي والتي بلغت 401 مليار درهم.
وأظهرت بيانات دائرة الأراضي والأملاك، أن مبيعات دبي العقارية ارتفعت بنحو 30 % منذ أول يناير 2024 وحتى 19 الجاري أي 200 يوم إلى 266.7 مليار درهم عبر 90,647 صفقة، مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي والتي سجلت نحو 205 مليارات درهم.
وتعبّر هذه البيانات الاستثنائية عن الزخم المتواصل في السوق العقاري في دبي وجاذبيتها العالية للمستثمرين المحليين والدوليين، لا سيما وأن هذه الأرقام المسجلة منذ مطلع العام الجاري تتفوق حتى الآن على أرقام 2023 والذي كان تاريخياً بكل المقاييس.
إلى ذلك، سجلت التصرفات الإجمالية في سوق عقارات دبي 389 مليار درهم نتجت عن 113,534 صفقة، حيث سجلت المبيعات 266.7 مليار درهم نتجت عن 90,647 صفقة، والرهون 99.73 مليار درهم نتحت عن 18,265 صفقة، والهبات أكثر من 23.41 مليار درهم نتجت عن 4,622 صفقة.
وتصدرت الخليج التجاري المناطق من حيث قيمة المبايعات بـ15.7 مليار درهم نتجت عن 6549 صفقة، وجاءت ثانياً منطقة قرية جميرا الدائرية مع 9148 صفقة بقيمة 10.5 مليارات درهم، ثم منطقة نخلة جميرا عبر 951 صفقة بقيمة 10.2 مليارات درهم، تليها منطقة برج خليفة عبر 2348 صفقة بقيمة 9.9 مليارات درهم، وخامساً منطقة دبي هيلز عبر 2895 صفقة بقيمة 8.5 مليارات درهم.
وسجلت التصرفات العقارية في دائرة الأراضي والأملاك في دبي الأسبوع الماضي أكثر من 19.43 مليار درهم نتجت عن 5562 صفقة، حيث شهدت الدائرة تسجيل أكثر من 4475 مبايعة بقيمة 14.66 مليار درهم، و767 صفقة رهون بقيمة 3.7 مليارات درهم و320 معاملة هبة بقيمة 1.07 مليار درهم.
وتوزعت صفقات المبيعات الأسبوعية على 472 مبايعة لأراضٍ، و3614 مبايعة لوحدات سكنية و389 مبايعة لمبانٍ، فيما شملت صفقات الرهون، 206 رهون لأراض، و503 رهون لوحدات سكنية، و98 رهناً لمبانٍ.

الاقتصادي

Economy

اقتصاد الإمارات

أداء استثنائي مع 113.534 صفقة ترفع قيمة التصرفات إلى 389 مليار درهم

266 ملياراً مبيعات عقارات دبي في 200 يوم بنمو 30 %

target6004453149560510855.jpg

تواصل الأداء الاستثنائي في قطاع دبي العقاري بدعم تزايد جاذبية الإمارة وجهة للأعمال والأثرياء ومدينة مفضلة للعيش والعمل وسجلت المبيعات العقارية أول 200 يوم من العام نحو 266 مليار درهم.

آخر الأخبار

أعلنت وزارة الإسكان الأمريكية أمس الجمعة أنّ عدد المشرّدين المسجّلين في الولايات المتحدة في 2024 بلغ 770 ألف شخص، في رقم قياسي يزيد بنسبة 18% على عددهم في 2023.وعزت الوزارة هذه الزيادة إلى أسباب عدّة، من أبرزها عدم توفر مساكن منخفضة التكلفة، والتضخّم، وتدفّق مهاجرين على البلاد، وتوقف بعض المساعدات التي قُدّمت خلال جائحة كوفيد-19، والكوارث الطبيعية العديدة التي شهدتها الولايات المتّحدة.وحذّرت الوزارة من أنّ هذا الإحصاء يستند إلى تعدادات أجرتها سلطات عدد من المدن والبلدات في ليلة واحدة في شهر يناير الماضي، وبالتالي فإن البيانات التي يرتكز إليها جُمعت قبل عام وبالتالي فمن المحتمل أن لا يمثّل تمثيلا حقيقيا الوضع الحالي بسبب التغيّرات التي طرأت مذّاك.ويعكس هذا العدد القياسي المشكلة الضخمة التي يعاني منها أكبر اقتصاد في العالم والمتمثّلة بانعدام المساواة الاقتصادية والاجتماعية.وبحسب الوزارة فإنّ الدراسة أظهرت ارتفاعا ملحوظا في عدد العائلات المشرّدة، ومردّ ذلك بشكل خاص إلى "التأثير الملحوظ بشكل خاص" للهجرة.كذلك فإنّ الكوارث الطبيعية التي تتزايد وتيرتها مع ظاهرة الاحتباس الحراري، ساهمت في زيادة عدد المشرّدين، وفق التقرير.ومن هذه الكوارث الحريق الذي اندلع في جزيرة ماوي بأرخبيل هاواي وشرّد 5200 شخصا تمّ إحصاؤهم في ملاجئ الطوارئ في نفس الليلة التي جرى فيها التعداد.ومذاك، شهدت الولايات المتحدة كوارث طبيعية أخرى، مثل الإعصارين هيلين وميلتون اللذين اجتاحا جنوب شرق البلاد في الأشهر الأخيرة وتسبّبا بتهجير العديد من السكّان.ولفتت الوزارة إلى أنّ نسبة المشرّدين من الأمريكيين السود أو الأفارقة بلغت 32% في حين أنّ هذه الشريحة الإثنية لا تشكّل سوى 12% من إجمالي سكّان الولايات المتّحدة.وتمّ إجراء هذا التعداد قبل أن تُصدر المحكمة العليا في يونيو قرارا يسمح للسلطات بمعاقبة المشردين الذين ينامون في العراء، والذي نتج عنه تشديد السياسات المتعلقة بالمشردين في عدد من الولايات.وإثر صدور قرار المحكمة العليا أمر حاكم ولاية كاليفورنيا الديموقراطي غافين نيوسوم بتفكيك مخيّمات المشردين في سائر أنحاء هذه الولاية الواقعة في غرب البلاد.ويعيش ما يقرب من رُبع المشرّدين في الولايات المتحدة في ولاية كاليفورنيا.

ارتفاع عدد المشردين في الولايات المتحدة بنسبة 18% خلال عام

أعلنت شركة الأدوية الألمانية "بايونتيك"، أنها توصلت إلى تسويتين في الولايات المتحدة؛ لحل نزاع بشأن حقوق الملكية مع وكالة معاهد الصحة الوطنية الأمريكية وجامعة بنسلفانيا.وذكرت الشركة، في بيان، أنها ستدفع إجمالي 1.2 مليار يورو (نحو 1.3 مليار دولار) لشريكيها في التعاون، "الوكالة" و"الجامعة"، موضحة أن الأولى ستحصل على نحو 759 مليون يورو، في حين ستحصل الجامعة على ما يصل إلى 448 مليون يورو.وذكرت أن النزاع بين الشركة والجامعة يتعلق بـ"حقوق غير حصرية" لطلبات براءة الاختراع المستخدمة في لقاح "كوفيد-19" من شركتي "بايونتيك" و"فايزر"، فيما يتمحور خلافها مع وكالة معاهد الصحة الوطنية الأمريكية حول رسوم ترخيص ومدفوعات أخرى مرتبطة بها، مؤكدة أن التسويتين لا تشكلان اعترافا بالمسؤولية فيما يتعلق بالادعاءات المقدمة.وكانت شركة "بايونتيك" قد دخلت في شراكة مع شركة الأدوية العملاقة الأمريكية "فايزر" لإنتاج لقاح ضد فيروس كورونا.

"بايونتيك" تدفع 1.2 مليار يورو لتسوية نزاعين بشأن لقاح "كوفيد-19"

في اكتشاف علمي غير متوقع، توصل باحثون من جامعة شيفيلد في المملكة المتحدة وجامعة كومساتس في باكستان إلى نتائج واعدة تشير إلى إمكانية استخدام سكر الديوكسيريبوز، أحد مكونات الحمض النووي الطبيعي، كعلاج محتمل للصلع الوراثي.ركزت الدراسة، التي نُشرت نتائجها في يونيو الماضي، على دراسة عملية التئام الجروح الجلدية لدى الفئران باستخدام سكر الديوكسيريبوز.وأثناء الأبحاث، لاحظ العلماء تسارعًا لافتًا في نمو الفراء حول الجروح المعالجة مقارنة بالمناطق غير المعالجة.دفع هذا الاكتشاف الفريق لتوسيع نطاق البحث لاستكشاف إمكانيات هذا السكر الطبيعي في تعزيز نمو الشعر.وتشير النتائج الأولية إلى أن الديوكسيريبوز قد يكون فعالاً بقدر عقار "مينوكسيديل"، وهو أحد الأدوية المرخصة لعلاج تساقط الشعر، إلا أن الميزة الفريدة تكمن في كونه مادة طبيعية وغير مكلفة، مع إمكانية استخدامه عبر مواد هلامية أو ضمادات حاملة.وقالت البروفيسور شيلا ماكنيل، أستاذة هندسة الأنسجة الفخرية بجامعة شيفيلد: "الصلع الوراثي هو حالة شائعة تؤثر على ملايين الرجال حول العالم. أبحاثنا تشير إلى أن علاج تساقط الشعر قد يكون بسيطًا باستخدام سكر الديوكسيريبوز الطبيعي لتحفيز تدفق الدم إلى بصيلات الشعر، ما يعزز نموه، ورغم أن البحث لا يزال في مراحله الأولى، إلا أن النتائج واعدة وتستحق المزيد من الدراسة".من جهته، صرّح الأستاذ المشارك محمد يار من جامعة كومساتس: "الديوكسيريبوز مادة طبيعية، ومستقرة، وغير مكلفة. أظهرنا قدرته على تعزيز تكوين الأوعية الدموية وإعادة نمو الشعر عند استخدامه عبر وسائل مختلفة. هذا يجعله خيارًا جذابًا لاستكشافه كعلاج مستقبلي لتساقط الشعر".هذا الاكتشاف يفتح آفاقًا جديدة في علاج الصلع الوراثي، وهي مشكلة تؤثر بشكل كبير على الثقة بالنفس والصورة الذاتية للمصابين بها، ومع استمرار الأبحاث، قد يمثل الديوكسيريبوز خطوة كبيرة نحو تطوير علاجات فعالة وغير مكلفة لهذا الاضطراب الشائع.

بالصدفة .. علماء يكتشفون علاجاً جديداً للصلع

تعتزم بريطانيا زيادة جهودها للمساعدة في تدريب الجنود الأوكرانيين على تحمل ضغط القتال.وقالت وزارة الدفاع إنها تتوقع أن يحضر 180 قائدا أوكرانيا الدورة الخاصة بتحمل ضغوط القتال، التي يقدمها متخصصون في الجيش البريطاني، في عام 2025 مقارنة بـ100 قائد حضروا الدورة في عام 2024.وسيتولى ممارسو المرونة العقلية أثناء القتال، المعروفون رسميا باسم مشغلي التحكم في الإجهاد، مسؤولية مساعدة جنودهم على الخطوط الأمامية.وتتضمن الدورة التي تستمر خمسة أسابيع تدريس أساليب إدارة صدمات المعركة، مثل طريقة من ست خطوات لمساعدة شخص يعاني من الإجهاد الحاد على العودة إلى حالة العمل في أقل من دقيقة.وتتضمن الدورة أيضا إدارة خطر الصدمات ومساعدة الجنود على إيجاد دعم سريري في أعقاب القتال.

بريطانيا تعتزم مساعدة الجنود الأوكرانيين على تحمل ضغط القتال

أفادت بيانات رسمية نشرت اليوم السبت أن الصين ستخفض معدلات الرسوم الجمركية على واردات الإيثان وبعض المواد الخام المعاد تدويرها من النحاس والألومنيوم.وكشفت وثائق من وزارة المالية أن الصين ستعدل معدلات بعض فئات الرسوم الجمركية على الواردات، اعتبارا من أول يناير 2025.وأظهرت الوثائق الرسمية أن الصين سترفع الرسوم الجمركية على واردات بعض السلع مثل الدبس والمساحيق المخلوطة مسبقا المحتوية على السكر، بينما ستخفض الرسوم على فئات مثل النواقل الفيروسية لعلاج الأورام بالخلايا التائية، وناقلات الحركة الأوتوماتيكية للمركبات ذات الأغراض الخاصة.

الصين تخفض الرسوم الجمركية على بعض المواد الخام المعاد تدويرها

أكد المدير العام لمنظمة الصحة العالمية تيدروس أدهانوم جيبريسوس أمس الجمعة أنه لم يكن واثقا من أنه سينجو من غارة جوية نفذتها إسرائيل على مطار صنعاء الدولي أمس خلال سلسلة هجمات على جماعة الحوثي اليمنية.وقال تيدروس في تصريحات أدلى بها بعد المحنة التي تعرض لها في مطار صنعاء إن الانفجارات التي هزت المبنى كانت تصم الآذان لدرجة أنه لا يزال هناك طنين في أذنيه بعد مرور أكثر من 24 ساعة.وأضاف تيدروس أنه سرعان ما تبين أن المطار يتعرض لهجوم، ووصف حالة الناس بأنهم كانوا "يركضون في حالة من الارتباك" عبر المكان بعد حوالي أربعة انفجارات كان أحدها قريبا "بشكل مفزع" من المكان الذي كان يجلس فيه بالقرب من صالة المغادرة.وقال لرويترز "لم أكن متأكدا حقا بأنني سأظل على قيد الحياة لأن (القصف) كان قريبا جدا على بعد أمتار قليلة منا.. كان من الممكن أن يؤدي أي انحراف طفيف إلى إصابتنا بشكل مباشر".وأوضح أنه وزملاءه ظلوا عالقين في المطار لمدة ساعة أو نحو ذلك حيث كان يعتقد أن طائرات مسيرة تحلق على ارتفاع منخفض ما أثار القلق من أنها قد تفتح النار مرة أخرى. وقال إنهم رأوا بين الحطام شظايا صاروخية.وتابع "لم يكن هناك أي ملاذ على الإطلاق. لا شيء. لذا فأنت غير محمي وتتوقع حدوث أي شيء".جاءت الغارات الإسرائيلية على اليمن بعد أن دأب الحوثيون على إطلاق طائرات مسيرة وصواريخ باتجاه إسرائيل فيما يصفونه بالتضامن مع غزة.وقال رئيس الوزراء الإسرائيلي بنيامين نتنياهو بعد ذلك إن إسرائيل "بدأت للتو" التعامل مع الحوثيين.وفي حديث هاتفي من الأردن حيث توجه للمساعدة في إجلاء موظف بالأمم المتحدة أصيب بجروح بالغة في المطار لتلقي المزيد من العلاج، قال تيدروس إنه لم يتلق أي تنبيه بأن إسرائيل قد تكون على وشك ضرب المطار.وأضاف أن الرجل المصاب الذي يعمل في خدمة النقل الجوي الإنساني التابعة للأمم المتحدة أصبح الآن في حالة مستقرة.

مدير منظمة الصحة العالمية يروي تفاصيل مرعبة عن نجاته من غارة إسرائيلية على مطار صنعاء

يتوقع خبراء اقتصاديون نهاية إيجابية لهذا العام لمؤشر داكس الألماني، مع توقعات بزيادة سنوية لا تقل عن 19% لعام 2024.وأغلق المؤشر الرئيسي في ألمانيا على ارتفاع بنسبة 68ر0% ليصل إلى 32ر19984 نقطة يوم الجمعة، لينهي سلسلة سلبية استمرت سبعة أيام وذلك في يوم التداول قبل الأخير من العام.وعلى الرغم من التراجع يوم الاثنين الماضي قبل العطلة، تمكن مؤشر داكس من تحقيق زيادة أسبوعية بنسبة 5ر0%.وقال يورجن مولنار، استراتيجي سوق رأس المال في شركة "روبوماركتس" للوساطة المالية "مع زيادة سنوية بنحو 20% في مؤشر الأسهم الألماني، كان الحصاد أكثر من ناجح".وأضاف "وفي الوقت الحالي، لا يوجد ما يوحي بتوقف الاتجاه الصعودي في أيام التداول الأولى من العام الجديد التي عادة ما تشهد أداء قويا كل عام".

تقاؤل مشوب بالحذر بشأن أداء مؤشر داكس الألماني

قال الجيش الإسرائيلي في ساعة مبكرة من صباح اليوم السبت إن الدفاعات الجوية الإسرائيلية اعترضت صاروخا أطلق من اليمن.وذكر الجيش على تطبيق تليجرام إن الصاروخ أسقط قبل أن يصل إلى الأراضي الإسرائيلية. ودوت صفارات الإنذار في عشرات المدن في جميع أنحاء البلاد، بما في ذلك منطقة القدس والبحر الميت.وكانت غارات جوية قد استهدفت يوم أمس الجمعة منشآت عسكرية لجماعة الحوثي .

إسرائيل تقول إنها أسقطت صاروخاً أطلق من اليمن

استعاد أرسنال المركز الثاني في ترتيب الدوري الإنجليزي لكرة القدم، وذلك عقب فوزه على ضيفه إبسويتش تاون 1/صفر، مساء الجمعة، ضمن منافسات الجولة 18 من المسابقة.ورفع أرسنال رصيد إلى 36 نقطة في المركز الثاني، ليستعيده من تشيلسي الذي تراجع للمركز الثالث برصيد 35 نقطة، وبفارق نقطتين عن نوتنجهام فورست صاحب المركز الرابع.ويبتعد أرسنال خلف المتصدر ليفربول بفارق أربع نقاط، مع وجود مباراة مؤجلة لفريق المدرب الهولندي أرني سلوت. على الجانب الآخر تجمد رصيد إبسويتش تاون، الذي تلقى هزيمته العاشرة هذا الموسم، عند 12 نقطة في المركز التاسع عشر (قبل الأخير).وسجل كاي هافيرتز هدف المباراة الوحيد لأرسنال في الدقيقة 23. ومنذ بداية المباراة أظهر أرسنال رغبة كبيرة في تسجيل هدف مبكر، لكن إبسويتش بادله الهجمات منذ الدقائق الأولى للقاء.وسرعان ما استشعر دفاع إبسويتش خطورة هجوم منافسه، فعاد الفريق بكامل صفوفه إلى منطقة الجزاء، في محاولة لحماية مرمى الحارس أريجاينت موريتش. وفي الدقيقة 23 سجل الألماني كاي هافيرتز الهدف الوحيد لأرسنال، حينما تلقى عرضية من الجهة اليسرى من زميله لياندرو تروسارد، ليضع الكرة في الشباك.وألغى الحكم هدفا سجله البرازيلي جابرييل خيسوس في الدقيقة 34، بداعي وجود تسلل على اللاعب البرازيلي، في فرصة بارزة لزيادة غلة فريقه من الأهداف.وتراجع فريق إبسويتش تاون بكامل صفوفه إلى منطقة الجزاء، وحاصره أرسنال حولها، دون أن ينجح في إضافة هدف ثان لينتهي الشوط الأول بتقدمه بهدف نظيف. ومع بداية الشوط الثاني، واصل أرسنال سيطرته على المباراة، وتواصلت محاولاته المستمرة من أجل تسجيل هدف ثان في شباك منافسه.على الجانب الآخر، لم يشن إبسويتش تاون العديد من الهجمات، وواصل تراجعه لمنطقة جزاءه، لكنه حاول من وقت إلى آخر استغلال المساحات لشن هجمات مرتدة تهدد مرمى ديفيد رايا حارس أرسنال.وتوقفت المباراة لفترات عديدة بسبب التدخلات القوية من الجانبين، وغلبت المبارزات البدنية بين اللاعبين في أغلب فترات المباراة.وتصدى أريجانيت موريتش، حارس مرمى إبسويتش تاون، للعديد من الفرص طوال فترات الشوط الثاني، في ظل ضغط كبير من أرسنال في الهجوم من جانب صاحب الهدف هافيرتز وقائد الفريق أوديجارد.وشهدت الدقائق الأخيرة من المباراة، بعض المحاولات من جانب إبسويتش تاون من أجل تسجيل هدف التعادل، لكن دفاع أرسنال وتألق رايا حالا دون ذلك، ليطلق الحكم صافرة نهاية المباراة بفوز أرسنال على إبسويتش تاون 1/صفر.